Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 11:15
#85300
197/393
Törölt felhasználó 2019. 05. 16. 10:55
#85299
197
bitKain
bitKain 2019. 05. 16. 10:37
#85298
Miért vesz valaki 198-on Konzumot (átforgatva Opusra 396), amikor Opust adnak 392-ért (196-os Konzi)? Azonnal bukik 1%-ot.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 10:27
Előzmény: #85296  verto
#85297
itt már semmi sem kizárt..
verto 2019. 05. 16. 10:20
#85296
Ennél az árfolyamnál már nem elképzelhetetlen, hogy június végén az egy részvényre eső értéken fog forogni. (154 Ft) Talán kevéssel felette.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 10:05
#85295
196/394
misi22
misi22 2019. 05. 16. 09:49
#85294
196 eddigi min, másoltok egy könyvet légyszíves? 192-190 mennyire biztos támasz? Előre is köszi
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 09:42
#85293
198/392, valóság :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 09:41
#85292
200/393
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 09:34
#85291
203/397
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 09:19
#85290
200/399,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 09:07
Előzmény: #85287  HARDCORETERROR
#85289

én megtartom azokat is , közel a július
:D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 09:03
#85288
204/408
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 09:01
Előzmény: #85286  Juvefan
#85287
menekülőhadművelet :D
tegnapi vételek jók lehetnek, TALÁN :DD
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 09:00
#85286
NY  204/405
kockaveto1
kockaveto1 2019. 05. 15. 23:03
Előzmény: #85278  janika04
#85285
  Konzum PE Magántőkealap             45,14           149 195 312
Mészáros Lőrinc                                12,35              40 823 000
Jászai Gellért Zoltán                          6,59               21 757 060
Közkézhányad: 35,92%         Utolsó frissítés dátuma: 2019. febr. 28
hibaz 2019. 05. 15. 22:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#85284
2017 aug. rés betöltve 193,5---195,5 ft....
Bekes 2019. 05. 15. 21:45
Törölt hozzászólás
#85283
AIDA64
AIDA64 2019. 05. 15. 21:13
#85282
ügyes huzás volt ez a meszaros balhé.jo sokat .kiráztak
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 15. 18:49
Előzmény: #85280  janika04
#85281
Nagyon nem latszik :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek