Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2019. 05. 10. 22:26
Előzmény: #85179  HARDCORETERROR
#85180
De egyetértek, támaszon vagyunk. Brutál erős támaszon, de mégiscsak támaszon és nem ellenálláson.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 10. 22:08
Előzmény: #85178  Törölt felhasználó
#85179
mert május közepe van, tesztelheti a 200-at újra és még van 1,5 hónap, ezért, addig bármi lehet, ismétlem bármi és ez érvényes a negatív tartományra és olyan szintekre, amiről nem is esett szó..
Továbbra is kitartok, látni akarom a végkifejletet nyárra, de ez a szint megint iszonyat necces..
Törölt felhasználó 2019. 05. 10. 22:03
Előzmény: #85177  HARDCORETERROR
#85178
Miért jönnének piszkosul nehéz idők? A fák nem nőnek az égig, bár ez a mi esetünkben inkább úgy igaz, hogy a gyökerek nem mennek le a Föld középpontjáig. :)
Mindjárt július.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 10. 22:01
Előzmény: #85176  Törölt felhasználó
#85177
de a 200-at simán tesztelheti újra és már nem biztos, hogy megint megtartja, hacsak az opus nem szedi össze magát megint.
Ha tandemben tolják, piszkosul nehéz idők jönnek júliusig..
Remélem nem és lesz egy ralli még a váltás előtt, de számolni kell ezzel is.
Törölt felhasználó 2019. 05. 10. 21:58
#85176
Mi lenne, ha a jövő héten jönne egy bejelentés, hogy telócéget veszünk ? :)
Metis_papa
Metis_papa 2019. 05. 10. 21:32
Előzmény: #85171  verto
#85175
Odáig nem fogják engedni leesni az árfolyamot, ott már kb. mindenki venné.
hibaz 2019. 05. 10. 21:16
Előzmény: #85171  verto
#85174
Az brutál lenne,szvsz kiszállt Mészáros,ezt jelentené,de lehet hogy tényleg erre várunk.....
Törölt felhasználó 2019. 05. 10. 20:08
Előzmény: #85171  verto
#85173
A józan ész. Kifejtenéd, hogy ezt hogyan képzeled? :)
Törölt felhasználó 2019. 05. 10. 17:12
Előzmény: #85171  verto
#85172
Hülyeség 214/522
verto 2019. 05. 10. 17:09
#85171

A Konzum esetében az egy részvényre jutó saját tőke 154 forint, míg az Opusnál 314,1 forint.
Az én olvasatomban ez azr jelenti, hogy fúzió elötti nap ennyi lesz az árfolyam.
Mi szól ez ellen?
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 17:05
#85170
206/412
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 16:35
#85169
205/415
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 15:50
#85168
208/415
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 14:45
#85167
207/416
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 10. 13:45
#85166
208,5/417, nihilszintek.
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 12:21
#85165
206/420
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 12:01
#85164
207,5/419
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 11:21
#85163
210/419,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 10:06
#85162
208,5/424
misi22
misi22 2019. 05. 10. 09:44
#85161
Mi a szitu? nincs kereskedés?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek