Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 17:15
Előzmény: #84479  HARDCORETERROR
#84480
 Végre már valami életjel is mutatkozik itt. 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 17:08
#84479
216/444, remek, csak igy tovább.
Gyjk repíthetik ;)
AIDA64
AIDA64 2019. 03. 27. 17:08
#84478
paks merre megy konzum opiba?konzumban van egy cég,paksimaci,opusnak mészarosnak jo nagy bevétele lesz paksbol
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 17:01
Előzmény: #84476  HARDCORETERROR
#84477
*Masszív
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 17:00
#84476
Jo masszov zoldben latni ujra mindkettot :)
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 16:39
Előzmény: #84474  phavran77
#84475
Tudnám díjazni ha ezek már a jelentés előtti vásárlások lennének  Hajrá KONZIIIII
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 16:19
Előzmény: #84473  HARDCORETERROR
#84474
215/445
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 16:08
Előzmény: #84472  kimpaa
#84473
ahogy ismerlek, te ebből is kimaradsz, mireezen lesz a sor és robban ;) LOL
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 27. 16:06
Előzmény: #84471  HARDCORETERROR
#84472
Majd veszünk 154/354-n ugye
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 16:05
#84471
215/435, életjelek
atikasz 2019. 03. 27. 16:03
Előzmény: #84468  slrd
#84470
azért megy...
Zsimo
Zsimo 2019. 03. 27. 15:59
#84469
De jó lett ez is :)))
slrd
slrd 2019. 03. 27. 15:58
Előzmény: #84467  phavran77
#84468
r215 Kasza meg sehol....
phavran77
phavran77 2019. 03. 27. 15:53
Előzmény: #84466  resone
#84467
215/430
resone
resone 2019. 03. 27. 15:52
Előzmény: #84465  janika04
#84466
az mit jelent ? 209? :D
janika04
janika04 2019. 03. 27. 15:49
#84465
kilőtt
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 13:00
#84464
208/425
slrd
slrd 2019. 03. 27. 11:03
#84463
Kasza, voltunk ma már zöldben, pirosban, de nem igazán történik semmi, forgalom is nulla. Egy rövid elemzést kérnénk a mai napra, de inkább a jövőre nézve. :-)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 27. 09:01
#84462
210/423
kupec 2019. 03. 27. 07:25
Előzmény: #84458  HARDCORETERROR
#84461
Igen, a 200/400 és a 300/600 között bármit el tudok most képzelni április végére. A héten mintha stabilabb lenne mindkettő árfolyama, és pici emelkedést is érzek bennük.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek