A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
szevasztok, a tegnapi két bejelentést már szénné értelmezték a tisztelt szakértő fórumtársak, így ebbe nem megyek bele. Mindenki eldönti, hogy mi az igazág az itt számolt eps-ekből úgy, hogy a konszolidált beszámolókat még nem is láttuk. Aki ebből von le ismét messzemenő következtetést, az biztos meg is érdemli kereskedésileg. A mai nap egyetlen tétje mindkét papírban: ebben a teljesen kaotikus értelmezésben és leképezésben az árfolyamok megtartják-e a nap végén a 2-4xx-as szinteket. Ha igen, az nálam bíztató lehet egy fordulatra, ha elesnek, sanszos, hogy klasszisokkal alacsonyabb szintekre is fel kell készülni az egypapír megszületéséig, ami még hónapok összességében. Meglátjuk, én személy szerint bolondok órájában esetleges alászúrásokra felkészülök vételek formájában, de ha elesnek a szintek, már nem tervezek tovább bővíteni, tbsz-en van, befőtt effektus és kivárom a finálét. Ügyesen ;)
A 2:1-en kívül továbbra sincs semmi nagy újdonság. Viszont lemaradtam a záróról, de a forgalom alapján nem valószínű, hogy nagy FTSE-s kötések voltak, mert ha jól rémlik kb.1 milliárdért kellett volna vásárolni, de csüt.-ön csak kb. 1 millió darab rv. ment el záróban... Vagy OTC-n megoldották okosba' a különbözetet?
Felesleges itt barmit irni, amikor a bufik jo resze azt hiszi a vagyonleltar egyenlo a cegertekkel..Ha igy lenne most az Amazon, Youtube, facebook stb rvesei is vakarnak a fejuket.
Látom, összefújta a szemetet a szél itt is, Opusban is:))) (Nem rád gondolok...) Na, csak gondoltam beköszönök. Üdv minden kedves részvényestársamnak:))
Leányok nélkül is jól teljesített az Opus és a Konzum Egyelőre túl sok következtetést nem lehet levonni a Konzum és a Opus holding tavalyi teljesítményéből, a hétfő este közzétett üzleti beszámoló ugyanis nem konszolidált, azaz nem tartalmazza a leányvállalatok eredményeit. Ez azért is fontos, hiszen a fúzióra készülő társaságok esetében sem ezt vették alapul a részvények cserearányának meghatározásakor, hanem a leányvállalatokkal konszolidált adatokat.Az Opus esetében a leglátványosabb növekedés a mérlegfőösszeg-adatokban következett be, ezen a soron 2018 végén 147,9 milliárd forint szerepelt, szemben az egy évvel korábbi 13,4 milliárddal.A tavaly megvalósított három zárt körű alaptőke-emelés során összesen 211 086 638 törzsrészvényt bocsátottak ki, így a társaság összesen 536 384 476 részvénnyel rendelkezik, jegyzett tőkéje az év végén 13,4 milliárd forint volt, ami 66 százalékos növekedés a 2017. év végi adatokhoz képest. https://www.vg.hu/penzugy/tozsde/leanyok-nelkul-is-jol-teljesitett-az-opus-es-a-konzum-1412494/
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.