Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sportyman 2018. 10. 17. 12:30
Előzmény: #73818  tozsdecapa1
#73820
R 280
Ridick002 2018. 10. 17. 12:30
Előzmény: #73817  csibe74
#73819
A 28000 db-os vevőre miért nem sikerült borítani 288-on ha ez megint tömés mi a franc folyik itt?
tozsdecapa1 2018. 10. 17. 12:28
#73818
a haver tavaly nyári eufóriában 2800 körül szált be. Kár volt kapkodnia 1 év elteltével sem épült az árfolyam semmit, csupán kitömték magukat termelőkkel a mi pénzünkön.... :D   (persze a nyugdíjasok jól kereshettek akik otthon bámulják a monitort reggeltől estig.. ) :) 
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 12:26
Előzmény: #73816  csibe74
#73817
OPUS nagyon erős ma a többihez képest.
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 12:25
Előzmény: #73814  atikasz
#73816
276,5.  Lehet ennyit tud? 290 fölött sem bírt megmaradni. Ááá, de miért adják? Lehet fillérbaszó napisok. Vagy akik unják a banánt.
almafa111 2018. 10. 17. 12:19
#73815
Azt hittem a konferencia miatt felhúzzák 3 ezerre, akarom mondani 300-ra.
atikasz 2018. 10. 17. 12:17
Előzmény: #73813  hibaz
#73814

ebbe már ma beleadtak:)(
azért a 80-90rsitöl messze vagyunk.
hibaz 2018. 10. 17. 12:11
Előzmény: #73806  szim21
#73813
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181017v00og1bhd.jpeg
Csak semmi pánik....elértük a trendvonal alsó szélét,természetes,hogy lefordul,sőt,holnap könnyen beleadhatnak.......ha bírnánk ezt a tempót 3-4 hétig,akkor nagyon magas árfolyamok lehetnek.....80-90-es rsi értéknél már limitszerű mozgások vannak.....
magyi76
magyi76 2018. 10. 17. 12:08
#73812
r 282
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
200282
500281
4.324280
3.500279
2.500278,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
5.000282,5
11.180283
600284
5.500284,5
600285,5
magyi76
magyi76 2018. 10. 17. 12:08
#73811
Ebedszunet vagy ennyi volt a fellangolas?
andybleque
andybleque 2018. 10. 17. 12:07
Előzmény: #73808  atikasz
#73810
Igen, ezért gondolom, hogy kisbüfik adogatják: felment, rákészültek az eladásra, aztán ahogy kicsit visszakorrigált, elkezdték ész nélkül dobálni.
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 12:06
#73809
277-is volt, hat na...
atikasz 2018. 10. 17. 12:04
Előzmény: #73802  Megmondoemborke
#73808
de megint hülyék simán menne feljebb és ott könnyebb lenne adni.
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:56
Előzmény: #73806  szim21
#73807
nálam 282
szim21 2018. 10. 17. 11:51
#73806
Ezt most nem kicsit öntötték le...
278
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 11:50
#73805
278
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:46
Előzmény: #73803  ohnetatto
#73804
real 280, opi 500, api is jól fest 569
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:42
Előzmény: #73802  Megmondoemborke
#73803
igen az jó kérdés hogy éppen kivár kire.  Meglátjuk
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 11:39
Előzmény: #73798  ohnetatto
#73802

Én szeretnék hinni, de amint beállt 280-ra 8k rádobálták.
Szerencsére nem öntenek, csak várják a vevőket...
ohnetatto 2018. 10. 17. 11:39
Előzmény: #73798  ohnetatto
#73801
Én bízom benne hogy ez egy kis napon belüli korrekciója a hirtelen emelkedésnek. Jön az ebédidő is. Majd délután folyt köv. 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek