Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 16. 17:06
Előzmény: #73595  zsaver
#73600
minden szutyok emelkedik megint, csak az ML papírok nem :DDD
treff
treff 2018. 10. 16. 17:04
Előzmény: #73598  atispaintball
#73599
mit is jelentenek be hóóónap kolléga?
atispaintball
atispaintball 2018. 10. 16. 17:03
Előzmény: #73595  zsaver
#73598
Holnap lesz a nagy bejelentés! Aki ma ne vett holnap délután már 300 felett csak!
hibaz 2018. 10. 16. 16:56
Előzmény: #73595  zsaver
#73597
Látványosan nyomják le 265 alá......
A lényegről nem igazán beszél itt senki,miszerint eddig a hónap híre,és mozgatórugója nem a gyj,nem a split,nem a konferencia,hanem a bankos vonal volt.Október 2-án 14.00-kor értesülhettünk,hogy a főnök újabb 13,62%-ot szerzett az MKB-ból !!!!!! Ekkor indult meg az árfolyam 260 ft-ról !!!!! 328-ig.......
Most újból 260 ft-on vagyunk........várjuk a további híreket.....jöhet a 3-ik próbálkozás az emelkedő trendért.....a 4-ik próbálkozás már sikeres lesz......
Kaktuszdenem
Kaktuszdenem 2018. 10. 16. 16:21
Előzmény: #73585  Megmondoemborke
#73596
Még egy C:-)
zsaver 2018. 10. 16. 16:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#73595
Holnap + 15% , ez már járna nekünk is.
Kaktuszdenem
Kaktuszdenem 2018. 10. 16. 16:19
Előzmény: #73589  Törölt felhasználó
#73594
Na,még egy megmondó ember,van még valaki? C:-)
koati
koati 2018. 10. 16. 16:17
#73593
Zelleréva idézet:
"hát, lizám, ember tervez, kereskedés végez:)
119-es  vételű est felét odaadtam 169-en, hogy mégis legyen nyereségem mára, 187-es set-et odaadtam 200-on, mára ennyi, délután nem leszek
nem vagyok szomorú:) "
tomspice 2018. 10. 16. 16:13
Előzmény: #73585  Megmondoemborke
#73592
Akkor kerüld el jó messzire. Minek vagy itt?
elephant 2018. 10. 16. 16:10
Törölt hozzászólás
#73591
elephant 2018. 10. 16. 16:05
Törölt hozzászólás
#73590
Törölt felhasználó 2018. 10. 16. 16:02
Előzmény: #73578  feel
#73589
Sajna továbbra is azt látom reálisnak, ha max a 300-at eléri idén. Tavaly is mondták már, hogy a kispapír rally az utolsó fázisa a tőzsdei emelkedésnek. Itthon tökéletesen igazolódni látszik eddig. És most ne jöjjetek azzal, hogy a Konzum nem kis papír. Mert az és az is fog maradni ez szinte biztos, sőt az összes elmúlt két évben emelkedést produkáló kormányközeli papír is! 
elephant 2018. 10. 16. 16:00
Törölt hozzászólás
#73588
elephant 2018. 10. 16. 15:57
Törölt hozzászólás
#73587
Wuff
Wuff 2018. 10. 16. 15:53
Előzmény: #73585  Megmondoemborke
#73586
Jól mondod. Azt nem veszik észre, hogy a bennfentes mutyik (pár példa: 4IG és Altera ok nélküli vásárlása hetekkel a bejelentések előtt, vagy az EST szintén látszólagos ok nélküli pénteki felhúzása; OPUS választások utáni masszív adása, majd "véletlenül" kegyetlen xar féléves számok; APP felhúzása a kamumagas célárú Concorde elemzés megjelnése előtt) hosszútávon az egész BÉT-et fogják bedönteni. Melyik külföldi vagy értelmesebb magyar visz pénzt olyan helyre, ahol a tőzsdefelügyelet még dísznek is rossz és jórészt bennfentes mutyik és tolvajpapírok váltakoznak? Ezekben az M.L.-ekben kezdetben legalább valós story volt, de tény, hogy a növekedési potenciált is a kormányzati mutyik miatt árazták ennyire, azt nem sokan hitték volna, hogy a tőzsdei mutyikon a saját kisröfijeiket is átverik...
Megmondoemborke 2018. 10. 16. 15:41
Előzmény: #73584  Wuff
#73585

Kerülni kell a magyar bétet...
Ennyi.
Úgy játszanak vele, ahogy akarnak, megy a bennfentes kereskedés meg irányított kereskedés.
Be be lehet állni egy lufifújásba, de ennyi, ennek a tőzsdének nincs jövője, pont mint az opusnak.
#tőzsdefejlesztés
Wuff
Wuff 2018. 10. 16. 15:35
Előzmény: #73576  JohnRambo
#73584
Azért ez több mint beszédes, hogy a kisröfik és spekák hamarabb vesznek a BLUE-kon kívül Nordot, ESTet (mindkettő felső limiten), OTTónét (+9%), Futurt (+10%), mint az idén xarrá adott OPI-Konzi-APP triót. Kíváncsi vagyok, hogy erről a kopasz mit fog mondani a konferencián. Az intézményieket meggyőzték a féléves számokkal, a kisröfiket pedig a papperok idei teljesítményével, csak sajnos nem arról, hogy venni kellene ezeket...
Satellite
Satellite 2018. 10. 16. 15:34
#73583
Ez nagyon mókás (lenne, ha nem ülnék egy hatalmas mínuszban a Konzummal): 13:00-kor még 700 Ft volt a 4IG, alig egy órával később pedig már 780 és ahogyan látom, 10-20 milliós tételek cseréltek gazdát. Gondolom még véletlenül sem lehet szó itt bennfentes kereskedelemről, csak annyi történt, hogy 13:00 órakor hirtelen megvilágosodtak az emberek. Vagy pedig?
Megmondoemborke 2018. 10. 16. 15:27
Előzmény: #73580  roland75
#73582

Hát ennél korrektebb....
változás 1 hó:95.9 %változás 3 hó:43.7 %változás 12 hó:534 %
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 16. 15:26
Előzmény: #73580  roland75
#73581
Na akkor fogok én venni konzit. :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek