Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hibaz 2018. 09. 19. 17:27
Előzmény: #67535  zsaver
#67540
Én ma föltettem ide a chartom...:))
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 19. 17:14
Előzmény: #67537  Sanci101
#67539
Jól odacsaptam nekik a 37 darabommal(illetve az asszonyéval) és fel is adták a reménytelen küzdelmet :-) Holnap viszont új nap...
Metwolf
Metwolf 2018. 09. 19. 17:09
Előzmény: #67533  ohnetatto
#67538
Az a modi volt, és a végére úgy alakította át, hogy pont 2480 legyen a záró...mondhatnám azt is, hogy ma engedélyt kaptunk egy szép záróra. Ettől még ő irányít.
Sanci101
Sanci101 2018. 09. 19. 17:09
#67537
Szép volt fiúk 😁
koati
koati 2018. 09. 19. 17:09
Előzmény: #67527  hibaz
#67536
Vételen és eladáson is ott kavart tegnap záróban a 4 k.
😞
zsaver 2018. 09. 19. 17:09
Előzmény: #67534  hibaz
#67535
Jön-é már a rally?
hibaz 2018. 09. 19. 17:08
Előzmény: #67533  ohnetatto
#67534
Utolsó percben már csak 390 db volt ott.....
ohnetatto 2018. 09. 19. 17:07
Előzmény: #67531  ohnetatto
#67533
Nem tudom hogy lett ennyi mert 470-en ott voltegy 600 darabos elado. Lehet kiállt a végén
koati
koati 2018. 09. 19. 17:06
Előzmény: #67529  koati
#67532
z: 2480 (400  db)
ohnetatto 2018. 09. 19. 17:05
Előzmény: #67530  ohnetatto
#67531
480
ohnetatto 2018. 09. 19. 17:04
Előzmény: #67529  koati
#67530
Jobb mintha ma már a 2200 felé tendálnánk:)
koati
koati 2018. 09. 19. 17:03
Előzmény: #67524  koati
#67529
Indi még (eddig):
2470
Peti84
Peti84 2018. 09. 19. 17:03
Előzmény: #67527  hibaz
#67528
Valószínűleg Őneki van a legnagyobb.....pakja.
hibaz 2018. 09. 19. 17:01
Előzmény: #67524  koati
#67527
Tegnap is itt garázdálkodott egy versenyző 4k-val.....záróban
ohnetatto 2018. 09. 19. 17:01
Előzmény: #67524  koati
#67526
470 lesz a vég szerintem
Peti84
Peti84 2018. 09. 19. 17:01
Előzmény: #67523  ohnetatto
#67525
Majd holnap.
koati
koati 2018. 09. 19. 16:59
#67524
Hogy szomorodjon meg az a tetű,aki 4 k-t bevágott 2485 után!
😞
ohnetatto 2018. 09. 19. 16:59
Előzmény: #67522  Peti84
#67523
Jo lenne felrántanák a végén 500-ra:)
Peti84
Peti84 2018. 09. 19. 16:55
Előzmény: #67520  ohnetatto
#67522
Még mindig kiszolgálják a vevőket.
hibaz 2018. 09. 19. 16:55
Előzmény: #67520  ohnetatto
#67521
Ma is megy a csata a záróárért...::))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek