Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Istvan78 2018. 09. 04. 11:00
Előzmény: #65836  slrd
#65840
Nem az alapján kereskedek, de azért egy ilyen ember véleménye mégiscsak számíthatna. És ő csak egy ember lenne, másokra nem hallgatok.
Sanci101
Sanci101 2018. 09. 04. 10:59
Előzmény: #65837  NyeretlenKeteves
#65839
Kisbefektetők érdekeit nézve !!!!😡😡😡
Sanci101
Sanci101 2018. 09. 04. 10:57
Előzmény: #65833  Istvan78
#65838
Pompi 😂😂😂😂
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 04. 10:57
Előzmény: #65827  Istvan78
#65837
Pompi kb két hete azt várta, hogy megindul ez. Véletlenül éppen olvastam és akkor így gondolta:-) Mellesleg ha egy olyan embernek adok a kezébe egy géppuskát aki még sosem használt fegyvert... még az is eltalál valamit előbb-utóbb, ha mást nem is akkor saját magát :-) "Ügyesen csinálták". Nekünk is hasonló klehetőségeink lennének akkor mi is ügyesen csinálnánk ha nem ügyesebben :-) A cég menedzsmentje is tett azért, hogy most itt tartunk.... 
slrd
slrd 2018. 09. 04. 10:54
Előzmény: #65833  Istvan78
#65836
Jobb lenne, ha nem a beírások alapján kereskednél :-)
kimi99
kimi99 2018. 09. 04. 10:53
Előzmény: #65831  Seismic
#65835
Grat!En anno neztem 15-20 Ft közt, de amit lattam inkabb befos... utólag nagy hiba volt!Igen mostmár inkabb befektetoi a ceg mint speka bar most is racafol!Pomperj anno OTP 3400 indulasat bingora telibe talalta igaz rövidebb idotavra jósolta 
Seismic
Seismic 2018. 09. 04. 10:52
Előzmény: #65828  croker
#65834
Ne viccelj már...pár k-val nyomták le eddig, egy évvel ezelőtt meg milliárdos vételek voltak ezen a szinten...matematikailag nem jön ki " a paráztatós story"..Nézd meg a Richternél pl amikor tényleg rossz hír jot és nem csak a spekák szórakoztak, hogy milyen forgalom volt hasonló mértékű eséshez
Istvan78 2018. 09. 04. 10:51
Előzmény: #65831  Seismic
#65833
Valaki mondta valamelyik EST topikban, hogy van egy nagyon szerény, készséges fórumozó itt, aki tényleg bennfentes lehet. Manopi és Sci2017 nem bennfentesnek volt említve, tehát valaki más lehet.
Tudja valaki, ki ő? Mert jobban odafigyelnék a beírásaira.:)
Istvan78 2018. 09. 04. 10:48
Előzmény: #65828  croker
#65832
Pompi addig mondja különböző verziókban az eséseket, amíg persze előbb-utóbb igaza lesz, mivel az árfolyamok szoktak esni is.:)
Seismic
Seismic 2018. 09. 04. 10:47
Előzmény: #65825  Coralie
#65831
6hónapig ültem 50-72-45 ös sávban, "szinte" nulla forgalommal...a végét tudjuk..elég sokáig ment egyirányban, és a kotta már ott is kész volt
Nem nehéz kitalálni, hogy tele vagyok Konzival, ezért egyértelműen felfelé várom, de a vételeknél már nem csak spekulatív szemmel, hanem befektetőivel is vettem, ezért nem izgulok min 4 évig. Befektetői tanácsot pedig nem adhatok senkinek sem hivatalosan, nem vagyok bennfentes sem, így marad a pár év tapasztalat és a Józan paraszti ész a döntéshozásnál.
Sanci101
Sanci101 2018. 09. 04. 10:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#65830
Nyugalom akár meg + is zárhatunk!!!egy kis hír és már fordul is akár !:)
FIodouIjonnekasasok 2018. 09. 04. 10:43
Törölt hozzászólás
#65829
croker
croker 2018. 09. 04. 10:43
Előzmény: #65826  Seismic
#65828
Köszi!
István kiváncsi vagyok hogy 2615re vissza megy e... Amúgy Pompi "megmondta" ha 2615 elesik... Akkor biztos jön "én megmondtam"....
Istvan78 2018. 09. 04. 10:38
#65827
Úgy látom, hogy a legtapasztaltabbak se gondolták, hogy ennyire lemennek az ML részvények, ezért folyamatosan hígítottak és bennragadtak. 
Ügyesen csinálták, folyamatosan nyomták lefelé, néha szinten tartották, néha feljebb vitték, eljátszva, hogy nem megy lejjebb, ezért dőltek be sokan, még a dörzsöltebb tőzsdések is. Csak Pompi nem dőlt be.:) Persze úgy könnyű kimaradni a beragadásból, ha sose vesz részvényt. Ez is módszer.:)
Seismic
Seismic 2018. 09. 04. 10:38
Előzmény: #65824  croker
#65826
szept. vége...a splitről nincs pontos datum...feltételezzük hogy egyazon héten lesz:)
Coralie
Coralie 2018. 09. 04. 10:37
Előzmény: #65820  Seismic
#65825
Igen, ezt nem lehet tudni. Az ember ilyen hatszellel csak pozitiv dolgokat var, nem is gondol rosszra, megis zavaro ez a folyamatos lecsorgas ami mar kezd tul hosszu ideig tartani, ami szokatlan ennek a papirnak a torteneteben. Ha a spekulansok mozgatnak az arfolyamot szerintem nem menne ilyen hosszu ideig egyiranyba,
croker
croker 2018. 09. 04. 10:35
Előzmény: #65822  feel
#65824
Q2 mikor lesz? Illetve splitet mikor tervezik? Előre is köszi.
Seismic
Seismic 2018. 09. 04. 10:32
Előzmény: #65813  kimi99
#65823
én kaptam az akkori öntésből is..bár hozzátenném hogy végig vettem lefelé, mert nem gondoltam volna hogy addig lemegy..azóta párszor megköszöntem a kollégának, hogy kitömött :)
feel
feel 2018. 09. 04. 10:30
Előzmény: #65814  resone
#65822
Nem tudom mi lesz itt de ugylatszik nagyon le akarjak tolni 2.5k ala.
Lehet utana meg forditjak es irany 3k+ Q2 utan.
Seismic
Seismic 2018. 09. 04. 10:28
Előzmény: #65812  driveby
#65821
Kisbüfiben megtalálod..vagy a helyettesét a Forecastban :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek