Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 07. 20. 09:48
Előzmény: #62939  resone
#62940
Kár, hogy arról nincs statisztika, hogy ki vette longra ezeket a papírokat. Szerintem kevesen. :) 5 évre pedig max pár %.
resone
resone 2018. 07. 20. 09:38
Előzmény: #62938  Törölt felhasználó
#62939
miez a hiszti? Ha limittel emelkedne, akkor meg mindenki tolná a szép papír jó papír dumát. Szélkakasok :) 
Törölt felhasználó 2018. 07. 20. 09:26
Előzmény: #62937  thinkpositive
#62938
Az idei teljesítmény alapján Te akarnál venni ML-papírt? Vagy inkább szabadulnál tőle?
thinkpositive
thinkpositive 2018. 07. 20. 09:19
#62937
Durva, hogy itt már senki nem akar venni. Mindenki ellőtte az utolsó puskaport is 3000 környékén? Üres a könyv lefelé.
zsaver 2018. 07. 19. 21:59
Előzmény: #62933  PEPE67
#62936
Köszönöm,- erre gondoltam.
PEPE67 2018. 07. 19. 21:55
Előzmény: #62933  PEPE67
#62934
itthon/3365173-meszaros-lorinc-erdekeltsegebe-kerult-desedai-negycsillagos-kemping
PEPE67 2018. 07. 19. 21:46
Előzmény: #62928  Törölt felhasználó
#62933
zsaver 2018. 07. 19. 21:38
Előzmény: #62929  Törölt felhasználó
#62932
Igen, zárkörben történt a tőkeemelés.
De a tőkeemeléskor új részvény keletkezik.
A részvényrábocsátás szó valszeg az új rvk. kelteztetését jelenti, - de majd jönnek nálam okosabbak, akik ezt jobban le tudják írni. 
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 21:33
Előzmény: #62927  Törölt felhasználó
#62931
Még a június hónapnak se nagyon, mert pl a partneri (pl utazásszervező, közvetítői elszámolások 30-60 naposak) a turizmus java 7-8 hónapban zajlik és csak utána realizálódik.
feel
feel 2018. 07. 19. 21:33
Előzmény: #62927  Törölt felhasználó
#62930
igazad van beneztem....
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 21:32
Előzmény: #62926  zsaver
#62929
lehet, hogy keverem a szezont a fazonnal, de a kibocsájátás nem zártkörben történt?
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 21:28
Előzmény: #62926  zsaver
#62928
Honnan veszed? Mert egy árva szó nem esett arról, mikor lesz. :) 
Gyerekek milyen infók alapján kereskedtek? :)
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 21:27
Előzmény: #62925  feel
#62927
Huh most megkavarsz. :)
Q2 06.30-ig.
Tehát a Q2-höz már nincs köze a július hónapnak. Vagy mit szerettél volna mondani?
zsaver 2018. 07. 19. 21:26
Előzmény: #62921  Törölt felhasználó
#62926
Felírtam magamnak,- július 23. részvényrábocsátás.
A konferenciáról jöttek írták,- és a júniusi kgy jk.-ban is irva volt. 
A részvény rábocsátás szvsz új részvényekről szól. 
feel
feel 2018. 07. 19. 21:13
#62925
Jovo heten Konzum-CIG rally lesz,kereszttulajdonlas Q2 
feel
feel 2018. 07. 19. 21:09
Előzmény: #62923  Törölt felhasználó
#62924
koszi
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 21:07
Előzmény: #62922  feel
#62923
06.30. A fordulónap, a jelentést szept 30ig kell közzétenni.
feel
feel 2018. 07. 19. 21:03
Előzmény: #61659  zsaver
#62922
Mikor lesz a feleves zaras datum szerint?
Törölt felhasználó 2018. 07. 19. 20:49
Előzmény: #62920  zsaver
#62921
Bövebben kifejtenéd?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek