Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
buggyant
buggyant 2017. 12. 12. 15:11
Előzmény: #47119  skylaner88
#47120
hamarusan duplázodik az árf mert a Fidesz az maga a csoda profizmus
skylaner88 2017. 12. 12. 15:10
Előzmény: #47118  wallasz
#47119
1.2milliárd...
Akkor ez már az egyéb forrás a maradek 4 milliárdra?
wallasz
wallasz 2017. 12. 12. 15:09
Előzmény: #47115  Clint
#47118
Na tessék, még 400e db 3000-en!
lukskypoker
lukskypoker 2017. 12. 12. 15:08
#47117

Kono
Kono 2017. 12. 12. 15:08
Előzmény: #47115  Clint
#47116
Duna Aszfalt....
PEPE67 2017. 12. 12. 15:06
Előzmény: #47111  wallasz
#47114
igen és itt jött még pozitív hír :)
Törölt felhasználó 2017. 12. 12. 15:06
Előzmény: #47112  Clint
#47113
konzi mikor indul...?
Clint
Clint 2017. 12. 12. 15:05
#47112
CIg-et limitre vágják
wallasz
wallasz 2017. 12. 12. 15:04
Előzmény: #47109  Kono
#47111
Látjátok CIG-ben mi megy? :) Pedig nekik kedvezőtlenebb a mai hír :)
exmnbs1 2017. 12. 12. 15:00
Előzmény: #47107  exmnbs1
#47110
Nem, megveszi a PE alap először
Kono
Kono 2017. 12. 12. 15:00
Előzmény: #47105  exmnbs1
#47109
Nincs nagy baj. De mivel ezren vannak, 5 után lehet csak menni, azt mondja:)
buggyant
buggyant 2017. 12. 12. 14:59
Előzmény: #47106  buggyant
#47108
repülésre főkészülni....................................................kész  rajta
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:57
Előzmény: #47094  Turkiz
#47107
Apportálta úgy látom, tulaj lesz
buggyant
buggyant 2017. 12. 12. 14:56
Előzmény: #47105  exmnbs1
#47106
gyühet a duplázodás
még egy pár ilyen hír és tízszereződik
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:54
Előzmény: #47104  Kono
#47105
Addigra remélem meggyógyul))))
Kono
Kono 2017. 12. 12. 14:53
Előzmény: #47101  Turkiz
#47104
Nálunk dokihoz kéne vinni őket. De majd vár kicsit :D
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:53
Előzmény: #47086  Turkiz
#47103
A ligetfürdő jól rémlett hogy leisztingere, Aragó, Forrás, és Domestore vannak mint tulajok bejegyezve
Clint
Clint 2017. 12. 12. 14:53
Előzmény: #47101  Turkiz
#47102
A gyerek az első. Helyes.
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 14:51
Előzmény: #47100  Kzo
#47101
Nem. Remélem, tartják 4-ig. El kell mennem a gyerekért az oviba.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek