A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Egyébként:
"Konzumnál nem örülnek annak, hogy már napokkal a részesedésvásárlás
előtt nagyot emelkedett az Appeninn árfolyama, ezért a kötelező vételi
ajánlatot is magasabb áron kell megtenniük."
Ha úgysem vezetik ki a tőzsdéről az Appenint akkor nem rohadtul mindegy mennyi az ajánlati ár?
ha 2 egymasutani napon nem fedik le sehol egymast az arak (van legres a charton 2 nap kozott), az a gap. Gap=nyilas.
Altalaban a NAGY volumenu fel-gap nagyon pozitiv esemeny; es bar tobbnyire a gap 1-2 napon belul bezarodik, (=visszatesztel) de utana a gap-iranyu mozgas 5-10 napig folytatodni szokott. A gap-tradeles egy eleg jellegzetes es sikeres daytrade technika, van aki csak ezt csinalja. Am, ha kicsi a gap-nel a volumen, akkor meg inkabb valoszinu hogy bezarodik par napon belul, es utana nem indul el a gap-iranyba az ar-trend.
A legveszelyeseb a nagy volumenu le-gap. Abbol nagy zuhanasok szoktak kiindulni.
Itt most Konzumban van egy gap a pentek nyitaskor, de a volumene nem eleg eros; valoszinubb hogy visszatesztel es bezar, mielott ujra elindul fel.
A gap (rés) az, amikor úgy módosul a részvény árfolyama, hogy az "rést" hagy, azaz egy nagyobbat ugrik valamelyik irányba. Ezt sokkal jobban lehet látni a "candlestick" charton, mint a sima charton. Pénteken az előző napi 1930-as záróról egyből 2000-es árfolyam fölé ugrott és azóta sem volt úgy 2050 alatt az árfolyam. Itt van egy rés, amit (várhatóan) előbb-utóbb be fog tölteni, de ez nem biztos.
venni akarsz még:)?
hír előtt volt 1930ft,jött egy jó hír (vagy kettő),magasabb szintre ugrott,miért menne le a hír előtti szintre..
nem úgy ugrott fel,hogy XY eldöntötte hogy reggel veszek piacon 100k-t és ezzel 200ft-al feljebb is nyitna..,akkor van értelme rés betöltésnek,de így..
Attól még lemehet,de értelme nincsen...
A forgalom nagyon gagyi...
Persze, elofordulhat, hogy nem zarja a gapet. De azert ezt 2 nap utan lehet mondani; Julius ota minden gap-et zart 2 nap utan. Szerdaig valoszinubb az, hogy zarni fog. A volumen ujra lezuhant, nyitaskor volt egy keves, de azota szinte nincs. Igy persze felfele se lehet menni.
Jobb lenne most zarni a gap-et; ugy a bullnak megmarad a konszolidacios supportja, ahonnan lepesenkent mehet fel.
Törölt felhasználó2017. 08. 28. 11:53
#38641
Előfordulhat, hogy a rés megmarad, és az 2140 lesz az új, erős támasz, és nem lesz visszateszt 1800-1900 között?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.