Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2017. 08. 25. 08:32
Előzmény: #38299  hali
#38300
felfüggesztve....Appeninnel együtt...
hali
hali 2017. 08. 25. 08:27
Előzmény: #38298  Hathor
#38299
na ne....és ugyanazt a szöveget írták egy napon mind a ketten.... Ne vicceljünk már!!!
Hathor
Hathor 2017. 08. 25. 08:24
Előzmény: #38281  HoStrucc
#38298
Trump nem trend energy! O a macikaekat zaklato "bakter" figura volt, aki visszafogta magat ceszegetes ugyben az uj pf forum ota, mert gyorsabban felfuggesztik a tagokat. Doktorminorka, ROOO, Luiguzi meg szaz neve volt mar, csak mind kitiltottak. 2eve tagadja magat. Nem tudom miert. En zozom, mert szerintem szemelyesen talalkoztam vele, es tudom, hogy ki. Regen maileztunk, de ott sem valaszol, miota itt tagadja magat. Valami valtozott nala, es tagadja magat. Trend energy mas. Ezt viszont tudom 11-50kozotti konzum kereskedesembol
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 25. 07:07
Előzmény: #38295  hali
#38297
Ugyan már, csak kimásolta és megosztotta újra. " nincs itt semmi furcsaság" ! :-))))
Konzumos
Konzumos 2017. 08. 25. 07:01
Előzmény: #38295  hali
#38296
A két személy nem ugyan az. Igen, így te...
hali
hali 2017. 08. 25. 06:57
Előzmény: #38294  hali
#38295
ha a két személy nem ugyan az ,akkor én vagyok a hülye.... sokáig tartott megkeresnem,de tagad le továbbra is... és miattam írhatsz 30 néven is ,de amikor lebuksz ismerd el!!!
hali
hali 2017. 08. 25. 06:55
Előzmény: #38293  hali
#38294
a másik: Trend_energy június 09. | 17:17 előzmény: #6654 sobadi #6659 Egész nap ment a műsor : VIP kiszálló volt , a VIP-ek nem unatkoztak ..... A 60 -as, és a 60 feletti vételek pár évig nézhetik a befektetésüket mínuszban .......... Hihetetlen , mire képesek az emberek ..... 0 2 válasz erre
hali
hali 2017. 08. 25. 06:54
Előzmény: #38291  hali
#38293
és aznap ugyan ez kétszer Trend_energy néven (otti és Futur Topikba) Trend_energy június 09. | 17:21 előzmény: #1065 COLOP #1067 Szépen kihasználták ,egész nap ment a műsor : VIP kiszálló volt , soha vissza nem térő alkalom ..... A 42 feletti vételek pár évig nézhetik a befektetésüket mínuszban .......... Hihetetlen , mire képesek az emberek ..... 0 2
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 06:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#38292
én hiszek neked, amíg nem tapasztalok mást :D
hali
hali 2017. 08. 25. 06:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#38291
Csak neked nem voltam lusta megkeresni. Mindenki eldöntheti kinek van igaza...!!! Hozzászólás trump néven: trump június 09. | 17:59 előzmény: #2775 Nimbus #2779 Szépen kihasználták ,egész nap ment a műsor : VIP kiszálló volt , soha vissza nem térő alkalom ..... A 65 feletti vételek pár évig nézhetik a befektetésüket mínuszban .......... Hihetetlen , mire képesek az emberek ..... 1 0
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 06:45
Törölt hozzászólás
#38290
hali
hali 2017. 08. 25. 06:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#38289
Ez nem vita kérdése,többször lebuktál vele,ezért kár tagadni.. Vállald be az egyszerűbb.
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 06:29
Törölt hozzászólás
#38288
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 06:24
Előzmény: #38286  hali
#38287
ha ez igaz az szomorú, de adjuk meg a lehetőséget neki, reagálhat ha akar :(
hali
hali 2017. 08. 25. 06:21
Előzmény: #38283  HoStrucc
#38286
Ugyan az a két személy.Közbe elfelejti melyik néven van:)
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 25. 06:16
Előzmény: #38284  Juvefan
#38285
Hehe, ugyanaz, a Nutex topikban bukott le kb 2 hónapja. Az eséses hozzászólását amit trend_energy néven terjesztett, véletlenül trump néven írta be
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 06:10
Előzmény: #38283  HoStrucc
#38284
szerintem sem ugyanaz, de majd talán Trump is állást foglal :))
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 24. 23:14
Előzmény: #38282  Zsirosbeodon
#38283
Ja ertem. Akkor beneztem. De szerintem nem ua személy.
Zsirosbeodon 2017. 08. 24. 22:41
Előzmény: #38281  HoStrucc
#38282
Nem jól látod. Amit bemásolt az Trend_Energy hozzászólása Hathor hozzászólásához. Pár hete mondták már páran, h Trump és Trend_Energy egy és ugyanazon személy, nekem nem esett jól...
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 24. 22:26
Előzmény: #38277  Juvefan
#38281
Kicsit osszezavarodtam ezzel az elnokozessel. Trump bácsi akit elnöknek hívunk. Amire reagáltál az metwolf hozzaszolasra volt reakció amit belinkelel az hathor hozzaszolas. Segíts :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek