Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Tibi0002 2017. 07. 13. 08:48
Előzmény: #30297  Turkiz
#30300
Köszönöm a megerősítést.
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 13. 08:46
Előzmény: #30294  Sarpac
#30299
A piac dönti el,mi mennyit ér. A Konzum 3000-től többet..
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 08:44
Előzmény: #30292  Tibi0002
#30298
Nem tűnt fel, hogy mindenhol megjelentek újak nemcsak itt? Hintsd a hülyeségeidet az FB csoportodban
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 13. 08:44
Előzmény: #30292  Tibi0002
#30297
Hm? Kissé cinikus vagy így reggel... nem azzal van a baj, ha valaki leírja azt, hogy milyen veszélyek vannak, hanem az, amikor tényként közli őket, hogy ez lesz, ki fognak fosztani benneteket...blablabla. Honnan tudja?? TUDJA itt bárki, hogy mi lesz?? Nem hiszem. Van, aki bízik benne, hogy megy még egy darabig, és jól tud vele keresni, aztán időben kiszállni, más meg irigyli ezeknek a bátorságát, hogy bele mertek szállni, és sokat keresnek vele. Én ennyit látok itt sajnos...
karildo 2017. 07. 13. 08:43
Előzmény: #30294  Sarpac
#30296
Rózsaszín köd. A fák az égig érnek. stb.......
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 08:43
Előzmény: #30294  Sarpac
#30295
Nézd már meg kiscsillag, mikor regisztráltam ide, aztán következtess még egyszer, hátha jobban sikerül. Senki nem azt mondja, hogy ezekben a részvényekben nincs kockázat, és azt sem, hogy mindez örökké fog tartani. De hogy keresni lehet bennük, az biztos.
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 13. 08:41
Előzmény: #30290  Törölt felhasználó
#30294
Aham és ha majd véletlen 1000ft-ig esik akkor te meg szépen eltűnsz mint a kámfor. Azt ne mond, hogy a konzum ezen az árszinten reális?! Mert nagyon nem az! Ez kb. mintha az otpre mondanánk, hogy 300000-et ér egy rv.
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 13. 08:38
Előzmény: #30291  kfredd
#30293
Nem pánikoltatás csak felhívtam a figyelmet, hogy ár az nincs. Kérdés miért nincs? Ennyi!
Tibi0002 2017. 07. 13. 08:38
Előzmény: #30286  Törölt felhasználó
#30292
Ide csak jó dolgokat szabad írnod, hogy a lelkes, ám naiv kezdők ne ijedjenek meg.
kfredd 2017. 07. 13. 08:36
Előzmény: #30287  Sarpac
#30291
Ez hihetetlen, hogy te bármelyik fórumban megjelensz, csak a pánikoltatást nyomod. Te tényleg ilyen megkeseredett ember vagy??
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 08:34
Előzmény: #30287  Sarpac
#30290
Ennél jobban sokan már csak akkor lennének meglepődve, ha nem a hülye sz*rságaidat nyomatnád mindenhol.
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 08:29
Előzmény: #30287  Sarpac
#30289
12x inkább az OPIMUS lesz 180 naposon
jsx
jsx 2017. 07. 13. 08:24
Előzmény: #30287  Sarpac
#30288
739ft nem 120
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 13. 08:18
Előzmény: #30286  Törölt felhasználó
#30287
Senki sem tudja mennyiért vette a takarék lehet 50ft-on. Vagy 180 napos súlyozott átlagon az meg 120ft környéke. Ehhez képest 3100 felett is volt.Amúgy nem lennék meglepve ha még idén kilépne Lőrinc az egészből, mert itt más a cél annyi szent mint amit láttatni akarnak.
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 08:12
#30286
Ember legyen a talpán, aki még kiigazodik valamennyire a Mészáros Lőrinc és Jászai Gellért körül sűrűsödő és folyamatos tranzakciós mozgásban működő befektetések és érdekeltségek viszonyai között. Most éppen a Takarékbank vett részesedést a Konzumban. link
zsoltee77
zsoltee77 2017. 07. 13. 08:02
#30285
Nincs időm olvasni, csak belepörgettem. Last: mi nagyon egyformán, pozitívan gondolkodunk. :) Éva: jó választás volt a konzum, gratula neked! Ez a tudás, érzék Isten ajándéka neked azokért a megpróbáltatásokért, amit eddig át kellett élned, élnetek! Vagy a sors, ki miben hisz.
xxxd 2017. 07. 13. 07:59
Előzmény: #30270  evazeller
#30284
Unikum ez a papír és te is az vagy Évike . A sokéves tapasztalat most kamatozik nem kellett lehajolni érte .A technikád nagyon jó , csak így tovább .
miki40 2017. 07. 13. 07:20
Előzmény: #30235  evazeller
#30283
Csak elismerésem! a bátorságod ... a tudásod ....a meglátásaidIgy tovább ...
mr_oven 2017. 07. 13. 07:17
Előzmény: #30240  pitcairn2
#30282
"amikor az MNB 2015 végén megvásárolta a BÉT-et akkor meglehetősen világosan leírták azt, hogy a tőzsde segítségével - a "wealth effect" révén - fogják stimulálni a gazdaságot:) kb. ezt látjuk most, olyan "nem szándékolt következményekkel", mint amilyen pl. evazeller átalakulása rendszerkritikus ellenzékiből megrögzött hazárdjátékossá:)" ezt a kincstárral elfelejtették megbeszélni, mert mikor kivettem a pénzt 2015-ben , hogy viszem a tőzsdére , azt mondták , hogy nem tudom mit csinálok, nem olvasok híreket ,hogy ott tüntetik el a pénzemet
miki40 2017. 07. 13. 07:10
Előzmény: #30243  evazeller
#30281
Hello Mindenkinek! Gratula, igy kell ezt csinálni... ... ....Aki károg az károg akkor is , ha milliókat nyer ...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek