Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 07. 22. 14:19
Előzmény: #19298  Hathor
#19300
Hat ne már.
Igen azt hittem lesz Paks 2. Építőanyag kereskedelem. Vagy bármi más kereskedelem.
De ember ez az új irány nem arra megy!!
Törölt felhasználó 2016. 07. 22. 14:17
Előzmény: #19294  Törölt felhasználó
#19299
Egyébként meg jöttök ezekkel az izmos hírekkel, mint magántőkealap. Tudjátok is mi az? Mert ha igen, akkor pontosan láthatjátok az új irányt. Pénzforgatás. Jön a Gellért odaadja a Konzumnak a Pénzét, hogy forgassa. Ezért jutalékot kap a Konzum. Ebből lesz majd nyereség, amiből jó esetben osztalék.
DE NEM LESZ A KONZUMÉ!!!Ezt fogjátok már fel!
Egy ERSTE-s alapban lévő pénz sem az ERSTE-é.
Szóval jelenleg ér a cég 23 Ft-ot. Talán hoz Rv-ként 2Ft-ot egy évben? Na bumm 58 Ft!
Tudjátok Ti mi a P/E?
Nem baj vegyétek. Kívánom nyerjetek. De sajnos sokan sírni fognak!!Főleg azok, akik abszolúte nem értenek hozzá, csak másolgatják, hogy mikor mennyit vettem és most mennyi a hasznom, de fingja nincs, hogy mi történik körülötte valóságban.
Én leírtam soxor miért van ott az árfolyam ahol van. És ezt Hat is tudja, csak sajnos elvakúlt és a pakkja nagysága miatt kell itt lennie minden nap. Ez van. Ez már az ő baja.
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 14:15
Előzmény: #19297  Hathor
#19298
Hu wazz.
Ha már az eddig kitartott részvényesnek is magyarázni kell valamit, akkor teljes a homály
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 14:14
Előzmény: #19294  Törölt felhasználó
#19297
Paksimaci ne csináld tovább.
Azt hittem komolyabb vagy.

Paks2re KPRIAt írták ne kelljen már elmagyarázni neked.

Rakjuk össze a nevét paksi..
most meg nem érti..

MACI!!!! Mi van veled??

Cégkivonat
A Cg. 01-10-048608cégjegyzékszámúKPRIA Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1026 Budapest, Riadó utca 1-3. ) cég hatályos adatai a következők:

I. CÉGFORMÁTÓL FÜGGETLEN ADATOK

1.Általános adatok

Cégjegyzékszám: Cg. 01-10-048608
Cégforma:
Bejegyezve: 2015

2.A cég elnevezése

2/1.

KPRIA Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
3.A cég rövidített elnevezése

3/1.

KPRIA Magyarország Zrt.
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
5.A cég székhelye

5/1.

1026 Budapest, Riadó utca 1-3.
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9.A cég tevékenységei

9/1.

7112 Mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás
Főtevékenység
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/2.

2361 Építési betontermék gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/3.

2362 Építési gipsztermék gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/4.

2530 Gőzkazán gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/5.

2711 Villamos motor, áramfejlesztő gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/6.

2712 Áramelosztó, -szabályozó készülék gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/7.

2790 Egyéb villamos berendezés gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/8.

2811 Motor, turbina gyártása (kivéve: légi-, közútijármű-motor)
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/9.

2812 Hidraulikus, pneumatikus berendezés gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/10.

2813 Egyéb szivattyú, kompresszor gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/11.

2814 Csap, szelep gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/12.

2815 Csapágy, erőátviteli elem gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/13.

2829 M.n.s. egyéb általános rendeltetésű gép gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/14.

2899 M.n.s. egyéb speciális gép gyártása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/15.

3311 Fémfeldolgozási termék javítása
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/16.

3320 Ipari gép, berendezés üzembe helyezése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/17.

3511 Villamosenergia-termelés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/18.

3530 Gőzellátás, légkondicionálás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/19.

3600 Víztermelés, -kezelés, -ellátás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/20.

3700 Szennyvíz gyűjtése, kezelése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/21.

4110 Épületépítési projekt szervezése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/22.

4120 Lakó- és nem lakó épület építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/23.

4211 Út, autópálya építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/24.

4212 Vasút építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/25.

4213 Híd, alagút építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/26.

4221 Folyadék szállítására szolgáló közmű építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/27.

4222 Elektromos, híradás-technikai célú közmű építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/28.

4291 Vízi létesítmény építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/29.

4299 Egyéb m.n.s. építés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/30.

4311 Bontás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/31.

4312 Építési terület előkészítése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/32.

4313 Talajmintavétel, próbafúrás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/33.

4321 Villanyszerelés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/34.

4322 Víz-, gáz-, fűtés-, légkondicionáló-szerelés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/35.

4329 Egyéb épületgépészeti szerelés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/36.

4331 Vakolás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/37.

4332 Épületasztalos-szerkezet szerelése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/38.

4333 Padló-, falburkolás
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/39.

4334 Festés, üvegezés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/40.

4339 Egyéb befejező építés m.n.s.
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/41.

4391 Tetőfedés, tetőszerkezet-építés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/42.

4399 Egyéb speciális szaképítés m.n.s.
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/43.

6810 Saját tulajdonú ingatlan adásvétele
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/44.

6820 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/45.

6831 Ingatlanügynöki tevékenység
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/46.

6832 Ingatlankezelés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/47.

7111 Építészmérnöki tevékenység
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/48.

7120 Műszaki vizsgálat, elemzés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/49.

7211 Biotechnológiai kutatás, fejlesztés
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...

------2 2016. 07. 22. 14:13
Törölt hozzászólás
#19296
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 14:09
Előzmény: #19294  Törölt felhasználó
#19295
A 25%közkezet azért írják, mert nem fedi fel magát a tulaj, aki Keler letétben van majd 10%kal. Így 15% a közkéz, de már szerintem kevesebb
Törölt felhasználó 2016. 07. 22. 14:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#19294
Szuper. Szóval nem 20 hanem 25% a közkéz.
Ezzel mit is akartál? Ettől még nincs benne pénz és a Gellért a saját pénzét gondolod neked adja majd oda? Vagy a 25 vagy 20%-nak? Akkor hajrá 100!
Milyen Paks2? Mit fog itt csinálni egy pénzügyi cég? Hitelt ad? Miből? Te hallod is amit mondasz? Igen lehetett volna az építkezésben részt venni. Még a régi Konzumnak, míg építőanyag kereskedelemmel foglalkozott, de most olvasd el a nevét. Na ennyit Paks 2-ről!
Amúgy meg éppen azért vagy buta, mert meg sem hallod amit a másik ír. Sőt ha neked nem teccőt ír még menjen is el innen. Látod ezzel mutatod a homályodat. Aztán majd mikor majd nem tudsz kiszállni jöjjön a felügyelet, mert téged átbasztak.
Szegénykém. Tényleg csak sajnálni tudlak.
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 22. 14:00
Előzmény: #19290  sly36
#19293
Hagyd màr az àlszent dumàd,gúnyolódó!
------2 2016. 07. 22. 13:57
Törölt hozzászólás
#19292
------2 2016. 07. 22. 13:57
Törölt hozzászólás
#19291
sly36
sly36 2016. 07. 22. 13:55
Előzmény: #19288  BudFox
#19290
Nem tudom elviselni a tisztességtelen embereket, és tényleg csodálkozom, hogy téged ez nem zavar, mert téged becsületes embernek gondollak...
------2 2016. 07. 22. 13:54
Törölt hozzászólás
#19289
BudFox
BudFox 2016. 07. 22. 13:51
Előzmény: #19277  sly36
#19288
tényleg kell ezt itt csinálnod ? :-((

Törölt felhasználó 2016. 07. 22. 13:45
Előzmény: #19281  Hathor
#19287
Ti tényleg ennyire homályok vagytok, vagy csak megjáccátok?
Az ugye nem komoly, hogy a Gellért azt csinálja hogy: Veszek 10 mrd-ért egy szállodaláncot és aztán annak 20%-át egyből odaadom a kisbefektetőknek azáltal, hogy belerakom a Konzumba!
Ezt hiszitek? Akkor jóvan!
------2 2016. 07. 22. 13:45
Törölt hozzászólás
#19286
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 22. 13:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#19285
sly...nem kèrdès
------2 2016. 07. 22. 13:41
Törölt hozzászólás
#19284
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 13:40
Előzmény: #19282  Hathor
#19283
Ma is volt, de azt akartam írni már sok ilyen volt, de ma is volt ilyen
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 13:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#19282
Igen. Nekem is volt ma itt ilyen vételem több is, hogy utólag teljesült le maradék 50-20-100darab
Hathor
Hathor 2016. 07. 22. 13:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#19281
Sajnos paskimaci sem tudja értelmezni.
Nem gondoltam.
Nagy csalódás volt nekem

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek