A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
9es is javítás. Jászai Sándor nem Paks IInél, hanem sima Paksnál járt. Mivel Paks II nincs kész, talán érthető.
Nincs időm regényeket írni, így gyorsan írtam
Röviden leírom újra kizárólag hírek alapján mondom, írottsajtóból, közleményből.
1.) 2105.áprilisban közgyűlés volt: Ott megválasztották Jászai úrat elnöknek. A hírre az árfolyam rögtön ugrott.
2.) Reorganizációs folyamatba kezdett a cég, a tartozásokat kisöpörték, megszabadították a céget a csődtől
3.) Az új vonal ezzel elindult.
4.) A tartozásokért cserébe kimentek az értékek
5.) Mivel kimentek az értékek, a tőke kivonás következtében saját tőke/jegyzett tőke rendezése közben tőke csökkenés folyamán az NYRT részvényesei 22.77Fton kaptak 100FT névértékű ZRT részvény PLUSZBAN a jelenlegi papírjuk mellé.
6.) Megalapították a Cseh KPRIA energia cég hazai leányát. A kinti KPRIA bedolgozik a Roszatomnak atomerőműveknél.
7.) Roszatom megbízta Pécs Fideszes jogi képviselőjét Dr. Szabó Iván ügyvédi iodát a Paksi Erőmű lebonyolítása ügyére.
8.) Megírta a Figyelő újság, hogy a Konzumos leány a Kpria Paks II megépítésében részt vehet.
9.) Figyelő megírta, hogy Jászai úr édesapja is benne van a Kpriában, aki egyébként többször kijárt Paks IIöt megnézni, merta Magyar Bányakapitányság elnöke
10.) Ez a Jászai Sándor Bánya kapitanyság elnöke, lemnodott az elnöki posztjáról, és a Kpriát választotta.
11.) Megalapították a KZH Invest leányt.
12.) Megalapították a KZBV Investet
13.) Megválasztották a Konzum vezérének Jászai Sándort május végén.
14.) 75%os fő részvény tulajdonosa van/volt Konzumnak Forczek úr képviseletében.
15.) 10% részvény keler letétben
16.) Az árfolyam a 22.77es juttatás hírre 20FTra ugrott.
17.) Konzum Managment KFT az NYRT része
18.) 100os tulajdonrész szerzés a FisrtFund alapkezelőben
19.) Megalapították a Konzum befektetési ZRTt
20.) Részvényeseknek megmaradt a Konzum irodaház, és Konzumgres KFT
21.) Jászai úr jelenleg 32% saját részvénnyel rendelkezik a Konzum Nyrtben. Ritka, hogy sajátrészvénnyelüljön egy vezér az NYRTben.OTPben mennyi van Csányinak?
22.) KPRIAban Napelemes szlovák magánember is van
23.) Raiffeisen Budapesti régió vezetője is bekerült a Konzum ITbe
24.) Hírhozta le hogy Jászai úr, aki Konzum elnöke és most alapította a Konzumban a KZH invest céget,átvilágíttatja a HunguestHotels láncot
25.) Az árfolyam chartja egyenesen emelkedik fel madzagon hibátlanul
............................................
ezek után kérdik mire emelkedett, mit látni benne, mi történt? És alázzák Konzumot, vezetést, Jászai úrat.
11.53ra emelkedett az árfolyam 450%ot!
És még a papírnélküliek kitalálnak mindenféle vádaskodást a részvényesekre, hogy Ők generálják az emelkedést.
Van-e még kérdés? Ezek után én már nem válaszolok
Remélem nem főnököd . Majd megvédi magát. Én merek Bíróság elé menni , ha feljelent . Ismeri nevemet , elérhetőségemet, miután már perbe hívtuk a balatoni strand miatt.
Pécso csoda egy ordas nagy kamu és ha csatlakozik a Szabó Iván , Páva Zsolt és Zsolnay műsorhoz az Isten sem mossa le a politikai szálat sem.
"
Szerintetek egy üres cégből mit tud kilopni? Komolyan kérdezem.Azt mondjátok mínuszos az érték, semmi nincs benne. Az üres cégből mit lehet kilopni? "
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.