A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Azokon a napokon 14-15 ft volt a konzum! Degeszre vásárolhattad volna magad de nem tetted! Ez a vonat már elrobogott Nélküled! Sok sikert kivánok az azóta eltelt időszakban is! Az álompor mindenekelőtt!!!
(#7385) Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7372: kremdorak) | válasz erre | 2015. október 19. - 19:38
10# alatt leszkapkodás!!#?
R00 (#7383) Re: mi folyik itt
Értékelés: 0
előzmény (#7379: R1000) | válasz erre | 2015. október 16. - 18:32
Megyle # álvevő puffer mddig bír ja?#
R00
– Amikor az év elején a Budapesti Értéktőzsde meghirdette stratégiáját, szó volt arról is, hogy tőkepiaci, szabályozási csomag kerül az Országgyűlés elé. Erre mikor kerül sor? Mit tesz az NGM a börze felvirágzásáért?
– Fiskális eszközeink vannak arra, hogy a tőkepiacot segítsük. Elkészült egy javaslatsor, amelyet jelenleg egyeztetünk a Budapesti Értéktőzsde kapitalizációjának növelése, a tőzsdei kibocsátók számának bővítése érdekében. A minisztérium ősszel hozza nyilvánosságra ezt az élénkítő csomagot.
– A tőzsde idén meghirdetett stratégiáját támogatja az NGM?
– Teljes mértékben. Eddigi hiányzó láncszeme volt a gazdaságfejlesztésnek a tőzsdei forrásbevonás lehetősége. Örülök annak, hogy komoly tanácsadói csapat segíti a Budapesti Értéktőzsde új tulajdonosainak munkáját.
- See more at: link
(#3875) Re: vélemény
Értékelés: -2
előzmény (#3871: exmnbs1) | válasz erre | 2012. július 31. - 07:15
Hagyad szegényt, úgy is reménytelen.
Elvesztette minden pénzét, mert mindig magasan vett és olcsón adott és most az az egy öröme maradat, hogy próbál másokat is megkárosítani.
Tudod, dögöljön meg a szomszéd tehene is.
Minél jobban esik egy papír vagy van bajban egy cég ő annál jobban rákapcsol a negatív szövegével. (Lásd E-Star, Hybrid, Est stb.)
Szerencsére amióta lenullázta magát már senki sem hallgat rá, viszont nem lehet innen elűldözni, mert ez lett az élete és az életcélja. Szomorú, de jobb ha mint mások is itt figyelmen kívül hagyod.
Armyllosz
Jelzés a moderátornak
(#3683) Re: lejtőn a cég!!!
Értékelés: -1
előzmény (#3682: exmnbs1) | válasz erre | Tegnap, 10:05
Mondjuk azt nehezen értem, hogy ha valakinek nincsen ilyen papírja, az mit keres itt és főleg mit szemétkedik a tulajdonosokkal, akiknek a pénze van ebben és az emelkedésben érdekeltek.
Azt hittem ezeket a topikokat az adott részvények részvényesei nyitják és használják, hogy fórumozzanak.
Neked van ilyen részvényed? Ha nincsen akkor mit keresel itt? Kérte valaki az unalmas demagóg rosszindulatú beírásaidat. Ha nem, akkor told arrébb a kerékpárt a saját részvényed topikjába és ne itt erőlködjél, mert mindenki át lát rajtad és zavarod a részvényesek fórumozását.
stockfighter
Jelzés a moderátornak
Ananada
Én is úgy gondolom jó lesz a BÉT továbbra is.
Lehet egy kis BUX korrekció maost, a trend mutatja, akár nagyobb, de minden pont esés egyre jobb beszállót adhat.
Kormány 2016-2020as gazdaságnövekedési pálya célkitűzést választott ki magának.
Remélem 2020ig legalább emelkedünk majd hosszabb trendet nézve. 2015ben elindult öt éven át!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.