A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Arról terelsz hogy a papirod dél fele teker, szánalmas par db-okkal rángatják fel záróban?))))))
Feltűnően nagy lett a forgalom, ki is Tomi a papírjait?
(#49967) Re: Optimisták Iskolája
Értékelés: -2
előzmény (#49966: exmnbs1) | válasz erre | 2013. december 26. - 11:29
Kedves exmnbs1!
Nagyon jó, hogy megmutatja nekünk a helyes utat...de attól, hogy én elvesztem vagyonkám felét, mert ön helyesen látta, hogy csőd lesz ( nem lesz) , én meg nem..Önnek semmivel sem lesz jobb, mert Önnek megmarad a depresszív, mindenkinél, mindent jobban tudó, negatív személyisége...
Elmesélem önnek, hogy sz@art sem ér a szaktudás az intuícióval szemben ( persze mint mindenben ebben is megvan a bukás lehetősége). A szaktudás tanulás eredménye..az intuíció meg a közös tudatból jön...persze az sem tévedhetetlen, de mégis több, mert emberek millióinak tapasztalatából és megszerzett tudásából táplálkozik. Én annyira hülye vagyok a tőzsdézéshez, hogy el sem tudja képzelni...mégis valamilyen csoda folytán..négy milliós befektetési hitellel a nyakamban nullával kimenekültem az OTP-s nagy mizériából...Nagy örömömben elkezdtem venni 1709-en!!!! a KEG papírokat....( persze csak százasával....azóta egyfolytában veszek...sikerült eljutnom a 30-ig....gondolhatja, hogy van belőlük pár ezer darabom....itt ülök vidáman, optimistán és olvasgatom az ön meghitt, kedves, aggodalmaskodó írásait...nem haragszom önre, hiszen ön megmondta, hogy buták adjátok el a papírt, mert csőd lesz ...Nem lesz!!!! De ha lesz az sem baj, mert ugyan szegényen, de egészséges lelkülettel halok majd meg...önnel ellentétben, aki nagy előrelátása révén gazdag marad...csak a lelke marad örökre beteg...
Tisztelője THOKJO B.U.É.K. irány a 100-as árfolyam.. :D
THOKJO
(#45411) Re: versenyezetek:)!
Értékelés: +1
előzmény (#45404: exmnbs1) | válasz erre | 2013. november 12. - 14:08
Szevasz MŰMÁJER!
Kérdésedre válaszolva: Itt van az 50!!
tudod az a baj, hogy nem értesz a kereskedéshez semmit!!! nem ismered fel a trendeket, a hangulat váltásokat, a papírok dinamikáját, egyszóval semmit sem ami sikeres kereskedővé tehetne téged!!!
Amit tudsz:
- mások módszeres baszogatása
- saját hibád és hiányosságaid nem beismerése...
-múlton való merengés (senkit nem érdekel illetve mindenki ismeri a tényeket, ehhez nem kell nagy tudás...)
- eredmények elemzése (amit szintén ismer mindenki, ergo pénzt ezzel sem fogsz keresni sosem...)
- kárörvendés
- okoskodás
lehet ez egy hivatalban elég, hogy elemezgessél, de a versenyszférában elég kevés, a tőzsdén meg főleg....
egy dekával sem vagy jobb marslakónál, manónál, célárnál, stb.... Ők is képesek hozzád hasonlóan egy trenddel szemben hugyozni...teszed mindezt, tét nélkül, pusztán csak kedvtelésből, egész nap....
ez emberileg is minősít téged....
pár hete fogadást ajánlottam Neked (30 vagy 50), persze gyáva voltál utána pedig beszólogattál:
(#44273) Re: célár 13 Ft
Értékelés: 0
előzmény (#44271: sly36) | válasz erre | 2013. október 21. - 17:16
alen 50-e hol van???
exmnbs1
ennyit tudsz, MŰMÁJER....írogassál csak ide egész nap pozi nélkül, úgyis ez az életed.... hajrá!!!
Csináld amihez értesz, én is azt teszem!!!
megláttam ma a felügyeleti szankció sorozatot meg a belengetett felszámolást annak aki nem fizeti beten tartási dijat, szerinted rossz kedven van?))))))))))))))))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.