Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
autofan 2015. 12. 06. 20:18
Előzmény: #7859  Hathor
#7860
Hathor!

Lehet tényleg te vettél tőlem. Hidd el őszintén kívánom kaszálj vele meg mással is!
Utálom az irigyeket meg a károgókat.
De gondolom azt azért elfogadod, hogy Jászaiék nem neked akarnak jót , hanem maguknak. Aztán ebből vagy jut valami neked is vagy nem???
Hathor
Hathor 2015. 12. 06. 18:09
Előzmény: #7858  Hathor
#7859
Synergon felszamolasi story ott van de az megis erdekli oket. Buda Cash bedolt, de Opimust minden napi aljjal megis veszik. Hozam ehseg van, de lepni nem mernek, nehogy beragadjanak.
Az ezevi arfolyam duplazas fel sem merult senkiben.
En vettem egesz nyaron, tudom milyen kinkeserves venni. Most meg van itt elado. Hetes, havi chartot kell megnezni, felnyomtuk 17-18 koruli hetes/havi lokalis aljat, indik vetelen. Emelkedo haromszogbol kitoes volt hetesen 17 folott. Csak hitetlenseg van, meg para.
Sajnos ezt hozta ki a Bet a befektetokbol. Lesz majd maskeppen is. Bux is 50%ot emelkedett iden. Meg ma is azt nezik mire, meg a makrok rossszak, kamuk. Mindent megdumalnak, hogy nem kellene emelkednie, de megis...
Jo ez igy..
Hathor
Hathor 2015. 12. 06. 18:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#7858
En nem foglalkozom massal.
Az arfolyam januarban 11Ft volt, most 20.
Tobbi kis papir meg ATLre csorgott.
Sok esz nem kene az embereknek a spekihez, de mindenkiben keresztben all a toj is. Sajat arnyekuktol is felnek, remeket latnak, es rosszul alszanak. Aki meg mer, az nyer.
Ez egy ilyen jatek.
xmann 2015. 12. 06. 17:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#7857
Én azt kívánom legyen vele boldog

de nem lesz, erre az új főnök neve a garancia:)
Törölt felhasználó 2015. 12. 06. 17:47
Törölt hozzászólás
#7856
Törölt felhasználó 2015. 12. 06. 17:42
Törölt hozzászólás
#7855
xmann 2015. 12. 06. 11:20
Előzmény: #7849  autofan
#7854
PONTOSAN!
Törölt felhasználó 2015. 12. 06. 09:51
Törölt hozzászólás
#7853
Törölt felhasználó 2015. 12. 06. 09:47
Törölt hozzászólás
#7852
Hathor
Hathor 2015. 12. 05. 21:05
Előzmény: #7849  autofan
#7851
Mindenkinek lehet velemenye. Neked is, masnak is.
Koszonjuk
Hathor
Hathor 2015. 12. 05. 21:02
Előzmény: #7849  autofan
#7850
Semmi gond. Addig jo, amig igy gondolkodtok. Azt hiszem Te adtad at a pakkod nekem 14ert nyaron, most 20Ft.
autofan 2015. 12. 05. 20:36
Előzmény: #7846  Hathor
#7849
Bocsi Hathor!

De amit írtál arra reagálnék. Ha tényleg tudnád miből, hogyan stb lettek a milliárdjai amit én senkitől nem sajnálok nem írnál ilyeneket.
Félre ne értsd lehet megvesznek pár darabot jó áron, de ha te tényleg azt hiszed hogy Jászai NEKED akar és másoknak pénzt keresni nem naív vagy hanem egyenesen buta.
Még egyszer lehet, hogy farvizen keresel egy kis aprót vagy sem, de illuziód ne legyen. Aki már látott pénzt,ismeri a környezetet, tudta mikor ő lett az elnök, onnét már többieknek game over.........
Egy olyan cégben leszel amiből többet pénz osztalék formájában vagy bármely más habzsi dőzsi formájában nem lesz .
Sorry
Hathor
Hathor 2015. 12. 05. 17:30
Előzmény: #7847  lifetrai
#7848
Te tudod. En tobbet nem mondok.
Igazan nem is akarok irni. Ennyit is kar volt. Falra hanyt borso. Semmi ertelme.. Egybol jon a tamadas, butasag.
Gondoljatok, ahogy nektek jo.

Udv
lifetrai 2015. 12. 05. 14:47
Előzmény: #7846  Hathor
#7847
Ket lehetoseg van.
Ti idealista almodozok vagytok...erts hulyek...
vagy
bennfentesek...
Utobbi esetben nem lennetek itt...;-)
Hathor
Hathor 2015. 12. 05. 13:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#7846
Ha 23ert megveszik, akkor valszeg tobbet er. Es meg ott van egy 23as reszunk a Konzum Kft tulajdonban.
Jaszai az uj elnok, aki a 100leggszdagabban van regi adat szerint 7.5mrd maganvagyonnal, minek jonne egy ures cegbe? Mondom gondolkodni kell. De tovabb nem mondom. Sokan nem kepesek erre.
Udv
Törölt felhasználó 2015. 12. 05. 12:28
Törölt hozzászólás
#7845
Törölt felhasználó 2015. 12. 05. 12:28
Törölt hozzászólás
#7844
Törölt felhasználó 2015. 12. 05. 12:26
Törölt hozzászólás
#7843
Törölt felhasználó 2015. 12. 05. 12:25
Törölt hozzászólás
#7842
Hathor
Hathor 2015. 12. 05. 12:02
Előzmény: #7838  lifetrai
#7841
Kicsit rosszul kozelited meg a dolgokat. Valszeg bukoban vagy es ideges vagy. Nekem az osszes vetelem pluszban, es barmikor fel tudom vinni 30ra a papirt. Nem kell idegeskedni. Osszefogni nem tudsz, ahogy a kollega is mondja. Valtozast akarsz, de kozgyulesbe tojsz bele. Pedig ha elmesz, lehet megnyugszol, de te tudod. En nem vagyok ideges, es ertelmet sem latom osszefogni. 3%kal nincs mit osszefogni. De meg 25tel sem. Nyugi, relax!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek