Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2007. 02. 20. 15:43
Előzmény: #1419  Törölt felhasználó
#1420
már aki felkészült rá ,hogy hosszabb távra veszi .
Törölt felhasználó 2007. 02. 20. 15:39
Előzmény: #1418  akpo
#1419
az eladókon nincs nyomás nem?
akpo 2007. 02. 20. 15:36
Előzmény: #1406  Törölt felhasználó
#1418
Koszonom, Mester!
Most megint raneztem es csak azt latom, hogy vkik nagyon szeretnenek venni, de nem 240 felett! Vajon kinek a turelme fogy el elobb?
Törölt felhasználó 2007. 02. 20. 14:55
Előzmény: #1416  Törölt felhasználó
#1417
türelmetlen, vagy szerencsés :DDDD

minnyá jön a sügérkommandó.
Törölt felhasználó 2007. 02. 20. 14:15
Előzmény: #1415  Törölt felhasználó
#1416
Látom valaki türelmetlen volt:)
Törölt felhasználó 2007. 02. 20. 13:48
Előzmény: #1414  Törölt felhasználó
#1415
sügértelep :D

Na tényleg jöhet(né)nek a vásárlások! :)

Törölt felhasználó 2007. 02. 19. 12:41
Előzmény: #1413  Törölt felhasználó
#1414
Aki 2000 db eladott az előbb , remélem nem volt olyan botor, hogy humetet vett rajta!?
Törölt felhasználó 2007. 02. 19. 12:37
Előzmény: #1412  gereaki
#1413
Minden részvényem emelkedik , csak ez nem.
Jöhetnek a vásárlások , ha másért nem ,csak azért , hogy ne lógjon ki a sorból!
gereaki 2007. 02. 19. 10:17
Előzmény: #1411  Törölt felhasználó
#1412
szép jó reggelt sztem míg nem kapják ki 250-ig addig állóvíz.
Törölt felhasználó 2007. 02. 19. 09:57
Előzmény: #1410  Törölt felhasználó
#1411
reméljük!

msot látom csak sügértelep :DDDD

Green alkotottt..
Törölt felhasználó 2007. 02. 19. 09:55
Előzmény: #1409  gereaki
#1410
Na? Ma megindul kicsit?
gereaki 2007. 02. 16. 15:31
Előzmény: #1408  Törölt felhasználó
#1409
döbbenet mennyire nincs ma forgalom ebben a papperban.
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 12:02
Előzmény: #1407  gereaki
#1408
Humet helyett inkább konzumot vettek volna a szerencsevadászok. Ez befektetés a másik meg .......
gereaki 2007. 02. 16. 09:56
Előzmény: #1404  Törölt felhasználó
#1407
mindjárt kikapnak 200-as pista::)) menekülj!!
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:56
Előzmény: #1405  akpo
#1406
akpo ez a helyes hozzáállás
akpo 2007. 02. 16. 09:53
Előzmény: #1398  Törölt felhasználó
#1405
Ez az a apapir, amit naponta nem is lenne szabad nezni. Hol nem szarom le, hogy par szazat ide oda dobalgatnak? A multkor is megneztem, hogy volt 260 es onnan ledobtak, aztan csak ideges lettem. Akkor megfogadtam, hogy nem nezegetem tobbet naponta, mert megart a szivemnek.
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:51
Előzmény: #1402  Törölt felhasználó
#1404
csak úgy belekóstoltam, :-DDD
gereaki 2007. 02. 16. 09:49
Előzmény: #1401  Törölt felhasználó
#1403
én totál nyugodt vagyok csak ezek a "hatalmas" tételektől megy fel a pumpa. Dobja oda piaccal nem??!!::))
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:49
Előzmény: #1401  Törölt felhasználó
#1402
Kardj ha neked ebből is van Én kitagadlak!!!:-)))))))
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:47
Előzmény: #1400  gereaki
#1401
egyszer elindul ez nyugi :-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek