Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gereaki 2007. 02. 16. 09:45
Előzmény: #1399  gereaki
#1400
így van kardj biztos olvassa a topikot:) tételt 1k-t 248-ig lehet kapni.
gereaki 2007. 02. 16. 09:44
Előzmény: #1397  gereaki
#1399
nincsenek bent a nagy eladók,mehetne ma.
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:44
Előzmény: #1397  gereaki
#1398
no most megint 2 ft-vel feljebb hát ilyet több vele a munka mint az értelme!!
gereaki 2007. 02. 16. 09:41
Előzmény: #1396  Törölt felhasználó
#1397
én sem értem 200 db emberek 48e ft... vegye már vki ki.
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:40
Előzmény: #1395  Törölt felhasználó
#1396
De most komolyan miért rakosgatja valaki azt a 200 db-ját lejjebb , ha nem kell neki adja oda oszt jó van!
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:37
Előzmény: #1394  Törölt felhasználó
#1395
:-))
Törölt felhasználó 2007. 02. 16. 09:37
Előzmény: #1393  gereaki
#1394
na vkinek kellet a zshogy humikát vegyen 97-en? meg is érdemli az ilyen ne is vegyen konzumot...ez MÁS.
gereaki 2007. 02. 16. 09:33
Előzmény: #1392  Törölt felhasználó
#1393
ki játszadozik 200 db-kal a t..köm van már ezekkel a kis játékosokkal. Tépje már ki valaki 250-ig. :)
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 16:43
Előzmény: #1391  Törölt felhasználó
#1392
Mindenkinek kellemes hétvégét és jó tőzsdézést..Léptem hosszú hétvégére.
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 16:30
Előzmény: #1390  Törölt felhasználó
#1391
Szívesen eladnám még a maradékot 250 körül..
Én is azt mondom mint te venni 230 alatt...
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 16:28
Előzmény: #1389  Törölt felhasználó
#1390
270...
na mindegy en nem ugralok 10-20huf miatt
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 16:24
Előzmény: #1388  Törölt felhasználó
#1389
pozibol beszelsz...sasolnal ha 2370-en lenne es bosszankodnal....
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 16:13
Előzmény: #1387  Törölt felhasználó
#1388
De jó hogy kiszálltam...Leszámítva a 245-ig emelkedést itt a végén az történt ami várható volt.Lehet gyűjtögetni 230 alatt Konzumfanok:)
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 15:03
Előzmény: #1386  Törölt felhasználó
#1387
erre még én is megjöttem :) vki gyűjtöget :)
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 15:02
Előzmény: #1385  Törölt felhasználó
#1386
Beindult a gyüjtögetés Észrevettétek?
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 14:18
Előzmény: #1384  Törölt felhasználó
#1385
Jó lesz ez még.
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 14:17
Előzmény: #1383  Törölt felhasználó
#1384
Tedd azt ,én tegnap növeltem a 250-es vételemmel a beker áram.
De úgy látom kell valakinek 5000 db
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 13:57
Előzmény: #1382  Törölt felhasználó
#1383
Addig idegesítenek engem ezekkel a kis szar tételekkel, hogy mérgemben mindjárt kirántom 260-ig... :-)
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 13:37
Előzmény: #1381  Törölt felhasználó
#1382
hello!
Törölt felhasználó 2007. 02. 15. 13:35
Előzmény: #1376  Törölt felhasználó
#1381
na jól van esik ez :) azt hitem már beteg...lesz olcsó papír megint....na jó én léptem.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek