Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2006. 10. 16. 09:59
Előzmény: #779  Törölt felhasználó
#780
Csak én vettem néhány darabot most érkezett meg a pénzem a brokercéghez:)))
Törölt felhasználó 2006. 10. 16. 09:52
Előzmény: #777  Törölt felhasználó
#779
csípjük az ilyen megérzéseket :D
Törölt felhasználó 2006. 10. 16. 09:50
Előzmény: #777  Törölt felhasználó
#778
időszerű lenne... :-)
Törölt felhasználó 2006. 10. 16. 09:47
Előzmény: #776  Törölt felhasználó
#777
olyan érzésem van mintha kitépnék ma....
Törölt felhasználó 2006. 10. 13. 11:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#776
várom hogy legyen egy nagy szórás :))) és akkor fulle bulle :)))
kissherceg 2006. 10. 13. 11:27
Törölt hozzászólás
#775
Törölt felhasználó 2006. 10. 13. 11:16
Előzmény: #773  Törölt felhasználó
#774
Kár, hogy a cég nem igazán publikál magáról semmilyen hírt....
Törölt felhasználó 2006. 10. 13. 11:14
Előzmény: #772  Törölt felhasználó
#773
elaludt a konzumlány..sokat dolgozott nemrég...majd felkel megint...mindenki olcsón akar venni és drágán eladni :) ilyenkor nioncs kötés...hacsak nem remeg meg egy oldal
Törölt felhasználó 2006. 10. 13. 11:10
Előzmény: #771  Törölt felhasználó
#772
csöjkken a forgalom ? DDDDD

ha már egy hete nem lesz kötés akkor mondhatjuk ,de msot?

tegnap is volt egy nem ? :DDD

Törölt felhasználó 2006. 10. 13. 11:06
Előzmény: #770  krebo
#771
Vihar előtti csend? Csökken a forgalom, ez talán nem jó jel?
krebo 2006. 10. 11. 14:22
Előzmény: #769  Törölt felhasználó
#770
Azt hiszem a mostani gyorsjelentési szezon eldönti az idei évre a konzum sorsát.
Törölt felhasználó 2006. 10. 10. 09:54
Előzmény: #768  Törölt felhasználó
#769
Gyerünk, van még erő a papírban!!!

Hajrá Konzumka!!! :))
Törölt felhasználó 2006. 10. 10. 09:45
Előzmény: #767  Törölt felhasználó
#768
na gyűlik a vevő 211-en pont a beszállási áram.... :)

kíváncsi vagyok rá nyomják e...
Törölt felhasználó 2006. 10. 10. 07:32
Előzmény: #763  Törölt felhasználó
#767
Már azt hittem elhalt a topik.Én sem adok olcsón.Miért nem akar felfelé menni 200-210 között annyian akarnak venni...:)
Törölt felhasználó 2006. 10. 09. 20:58
Előzmény: #765  Törölt felhasználó
#766
tőlem nem kapsz olcsón... :-)))
Törölt felhasználó 2006. 10. 09. 20:49
#765
Felkészültem a vásárlásra remegőkezüek, holnap lehet önteni :-)))
Törölt felhasználó 2006. 10. 06. 13:22
Előzmény: #763  Törölt felhasználó
#764
vannak még beragadtak a 212-re csípőből rányomták...
Törölt felhasználó 2006. 10. 06. 10:07
Előzmény: #762  Törölt felhasználó
#763
215-ön van eladó 3k! Nem kell senkinek, jó ár!?
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 13:48
Előzmény: #761  hali
#762
nem tudom de sok az ideges beragadt...ami egyszer kiboríthatja A BILIT....
hali
hali 2006. 10. 05. 13:34
#761
Szia Green!
Az a "nagy öntés" szerinted még hány darab lehet??

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek