Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 13:32
Előzmény: #759  Törölt felhasználó
#760
akkor készülök a vételre :D
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 13:30
Előzmény: #758  Törölt felhasználó
#759
én még egy nagy öntést várok és akkor meglenne. erre gondoltam.
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 12:16
Előzmény: #756  Törölt felhasználó
#758
Sztem még nem ... Van itt még remegőkéz bőven
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 12:16
Előzmény: #756  Törölt felhasználó
#757
vettem még egy kicsikét :)

a 212 -es pakknak volt keletje :D
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 11:49
Előzmény: #755  Törölt felhasználó
#756
közel a végső megtisztulás....
Törölt felhasználó 2006. 10. 05. 11:45
Előzmény: #754  hali
#755
ÉN a múltkor kivettem egy pakkot, most másban is poziban vagyok, nincsen cash-em... :-((
De remélem valaki felkapja az árfolyamot!
hali
hali 2006. 10. 05. 11:44
#754
Sziasztok!!
Srácok sajna nekem most nincsen pénzem(pedig szívesen kiátlagolnám a 230-as tételeimet),de most lehet venni olcsón!!!!!!
Nem kell senkinek??
Máskor meg mindenki sír,hogy nem kapott!!!
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 18:12
Előzmény: #752  Törölt felhasználó
#753
steve jó lenne még olcsón venni, de ha elijeszted őket ,akkor nem lehet :)
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 16:48
Előzmény: #751  Törölt felhasználó
#752
vigye csak, nem az számít, hanem az, ha igazi tételek megjelennek, és beindul a húzigálás:)
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 16:46
Előzmény: #750  Törölt felhasználó
#751
Miért jó valami pöcsnek pár darabbal levinni a zárót???
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 12:51
Előzmény: #749  Törölt felhasználó
#750
nekem megvan 211-óta és várok hogy adogassak még...de hátha van még remegő....
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 12:45
Előzmény: #748  Törölt felhasználó
#749
nem , dehogy én ilyenkor milért nem állok benn?
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 12:24
Előzmény: #747  Törölt felhasználó
#748
valakinek elszakadt a cérna? Remélem nem ti voltatok! :-)
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 10:24
Előzmény: #746  Törölt felhasználó
#747
jó :)
Törölt felhasználó 2006. 10. 04. 10:05
Előzmény: #745  Törölt felhasználó
#746
ja...értelek... :) én sem tudom :)
Törölt felhasználó 2006. 10. 03. 23:23
Előzmény: #741  Törölt felhasználó
#745
Green, úgy általánosságban kérdeztem a zöld kecsketejről, mert konkrétan el se mtudom képzelni miylen lehet :))
Törölt felhasználó 2006. 10. 03. 16:11
Előzmény: #743  Törölt felhasználó
#744
690 db nem a világ csak akkor adnák amikor én állok bent a vételi oldalon..:)Szerintem ezek kényszerzárások vagy türelmetlen emberek eladásai..
igazából ez nem tétel ha valaki komolyan fantáziát lát benne az nem 100 dbként fogja gyüjtögetni,pláne ha nagy vevő.Engem csak az bosszant hogy alacsonyabb mint a beker áram és nem tudok venni.De tudjuk hogy ez egy it sztory.:)
Törölt felhasználó 2006. 10. 03. 15:44
Előzmény: #742  Törölt felhasználó
#743
kikényszeríteni nem lehet majd megy ha lesz hír vagy nagy vevő aki fantázát lát...addig meg esik mert a flipperek akik gyorsa utaznak eladják...srácok ezt az elején már megírtuk nem???
Törölt felhasználó 2006. 10. 03. 14:07
Előzmény: #741  Törölt felhasználó
#742
Nem tudom miért nem emelkedik..A negatív napok jót szoktak tenni neki.
Törölt felhasználó 2006. 10. 03. 09:49
Előzmény: #740  Törölt felhasználó
#741
ne írj már baromságokat :))
én sem tudom még 50 oldallal ezelőtt írtam türelem...meg a hírek sasolása. ennyi. többet nem tudok

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek