PORTFOLIO FORUM

kár citálnod bármit, ez a VII. kerületi István utca , 1 perc a liget, de legalább 10 ingatlanos járt a lakásban, és a legmagasabb árat messze a csajtól kaptam meg ---- az én lakásom nem volt felújítva ---
tehát ha abból indulok ki, hogy egy ugyanolyan utcai frontú lakást felújított állapotban 505/ nm-éert tudtak eladni, az 64 nm-es, akkor én szerintem jól jártam

Törölt felhasználó 2019. 12. 03. 20:28

Előzmény: #3574 evazeller

#3579

nekem az is hátrányként szerepelt, amikor döntenem kellett saját vs. albi között, hogy egy saját lakást úgy alakítasz, újítasz fel, ahogy neked tetszik.
albérletben erre sokkal korlátozottabban, vagy egyáltalán nincs mód.
persze nem ez a legfontosabb szempont, de azért elég fontos :)

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:25

Előzmény: #3575 evazeller

#3578

https://www.ingatlannet.hu/statisztika/Budapest,%20XIV.%20ker%C3%BClet/V%C3%A1rosliget

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:22

Előzmény: #3575 evazeller

#3577

A varosligetnel? Na ne

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:21

Előzmény: #3574 evazeller

#3576

Hát azért van még hátránya: ha nem jön a bevétel, a költség még ott van, és nem csak a rezsi.

evazeller 2019. 12. 03. 20:21

Előzmény: #3573 HoStrucc

#3575

nem igaz, mert a házban előttem adtak el egy másik lakást felújított állapotban, 505 ezer /nm-ért
tehát nem volt rossz az ár

evazeller 2019. 12. 03. 20:20

Előzmény: #3570 Törölt felhasználó

#3574

csak egy hátránya van, hogy nem tudod, mikor kell tovább költözni, ha a tulajnál valami gubanc keletkezik
viszont el sem tudtam volna képzelni, hogy ilyen boldog leszek itt

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:19

Előzmény: #3571 evazeller

#3573

Sajnálom.. Nagyon áron alul adtad azon a környéken!

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:19

Előzmény: #3569 evazeller

#3572

Elég durva. De hogy nem adtad el 100m ért a lakást?

evazeller 2019. 12. 03. 20:18

Előzmény: #3567 HoStrucc

#3571

540 ezer/nm áron sikerült eladni, ne tudd meg, milyen hiénák is jöttek, aztán egy csaj egyszerűen beleszeretett a lakásba, az övé lett

Törölt felhasználó 2019. 12. 03. 20:18

Előzmény: #3561 evazeller

#3570

abban is igazad van, hogy kis hazánkban az az általános életcél, hogy legyen saját lakásod. holott ny-euban, amerikában simán letolnak úgy egy életet, hogy mindig csak bérlik azt, amiben laknak.
melyik a jobb? nem tudom eldönteni. van előnye és hátránya is bőven mindkét verziónak....

evazeller 2019. 12. 03. 20:14

Előzmény: #3566 HoStrucc

#3569

145 az enyém, 155 a kölyköké aztán a rezsik, a kocsi, amiről már írtam, a kaja, a mit tudom én mik, szóval havi 700 összesen, de a lányomnak is van havi 97 ezer bevétele gyerektartásból és most elkezdett keresni, de még csak 4 órás állása van ----- szóval most minden képlékeny

Törölt felhasználó 2019. 12. 03. 20:09

Előzmény: #3561 evazeller

#3568

köszönöm a válaszod.
hát nem semmi teher van a válladon, ergo két albérletről is van szó - akkor már nem is olyan túlzó az a havi összeg, amit szoktál írni.

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:07

Előzmény: #3561 evazeller

#3567

Mondjuk egy városligeti 80 nm 3 szobás lakást manapság milliós nm ár alatt eladni szerintem lehetetlen, mert iszonyat jó árak vannak most... De lehet 100. Már ha nem nagyon lelakott. Így viszont nem értem hogyhogy nem 50-80 milla jött be a tőzsdére :)

HoStrucc 2019. 12. 03. 20:03

Előzmény: #3564 evazeller

#3566

Tippre csak a két lakás havi 400k körül lehet. Elég erős költség elem.

evazeller 2019. 12. 03. 20:00

Előzmény: #3562 HoStrucc

#3565

még csak 4 hónapja vannak együtt, de a gyerekek elfogadják, tehát most várok

evazeller 2019. 12. 03. 20:00

Előzmény: #3562 HoStrucc

#3564

igen, ezért jó várni jövő nyárig többek közt, mert addigra minden kiderül ....

evazeller 2019. 12. 03. 19:59

Előzmény: #3559 AtomAgy

#3563

:)))

HoStrucc 2019. 12. 03. 19:54

Előzmény: #3561 evazeller

#3562

Ha lett komoly barát akkor jelentősen csökkenhetnek a havi terheid ha jól alakul.

evazeller 2019. 12. 03. 19:52

Előzmény: #3558 Törölt felhasználó

#3561

én teljesen kiadom magam, aztán más topikokban meg sz@rságokat írnak rólam
de mivel sem titkolnivalóm, sem szégyellnivalóm nincs, szívesen válaszolok neked
volt egy 1/1 saját tulajdonú lakásom, 3 szobás, 80 nm-es régi építésű tégla a városligetnél ----azt eladtam áprilisban, július végén kaptam meg a végső nagy pénzt érte
közben úgy döntöttem, hogy bérelek egy évre egy lakást a XIII. kerületben, és a gyerekek maradnak a saját bérletükben egyelőre ---- a lakás, amit bérelek, mindenféle szempontból pompás, jó döntés volt ---- na most a hogyan továbbra vagy biztosan kíváncsi ---- függő még a dolog, mert egyrészt attól függ, mennyit szedek össze jövő nyárig , másrészt a lányomnak lett egy komoly barátja, tehát náluk is formálódnak a dolgok ---- én nem akartam elkapkodni a lakásvásárlást és egyelőre úgy néz ki, jól tettem
nyugaton megszokott, hogy valaki 20-30 évig él bérlakásban, itt magyarországon még nem bevett ----- nekem is furcsa volt, hogy 30 év után nem a saját tulajdonomban élek, de nagyon hamar meg lehet szokni a jobbat ----- most itt tartok, jövő nyárig kiderül a hogyan tovább