Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Mit akarsz ebből kihozni:
- azt,hogy a cég előző sr átlagára valahol 500Ft volt;
- vagy,hogy a kicsik csodára várnak (beragadt csomagokkal);
- vagy csak azt,hogy nincs (komoly)vevő a papírra?
Szerinted: a kicsik mit tehetnének azért,hogy legyen forgalom?
Szerinted: miért nincs (komoly) vevő a láthatáron?
Mert 2/3-dal V.G. valóban azt csinál,amit csak akar!
Majd,ha érdekei úgy kívánják lesz drágább a papír.Addíg meg megy a vegetálás.
Akinek van türelme,hite és tőkéje,az vár,aki valamelyikből kifogy,az dobja bagóért....
Nagy illúziókat kergetni lehet,de a valóságtól nem kellene nagyon elrugaszkodni...
Nem, én arra gondoltam, hogy a forgalom két oldalból áll; az kevés, hogyha csak a cég van a vételi oldalon és a kisrészvényesek az eladásin várják a csodát. 2008-2011 között is vettek saját részvényeket, amikor az árfolyam még erősebben korrelált a BUX-szal (400 Ft körül ugyanúgy megérte nekik). A legszembetűnőbb az volt, amikor az utolsó előtti héten még EUR 1.1 körül vette Luxembourg-ban, miküzben a BÉT-en már épp 270 alá esett (biztos volt 1 nap eltérés, de a mondanivalóm lényege éppen az, hogy ilyen alacsony szinten már mindegy neki, hogy 250-ért veszi vagy 280-ért, mert kb. az 1000-hez viszonyítja). Most még olcsóbban megkapja a vételi oldalra állva, de akkor is odaállna, ha feljebb lenne az ár 30%-kal.
16% az a 20 :)
A fordulat azért pozitív. Ha ki akart volna VG baszni a néppel akkor nem fizet osztalékot hanem jól letolja az árat és a végén kivezeti a papírt. Így viszont simán lehet, hogy el akar belőle adni egy adagot ezt pedig úgy lehet a legjobban megtenni, ha előtte feltornássza az árat. Egy nagyobb osztalékfizetéssel talán többet tehetett volna az ügy érdekében de kezdetnek ez se rossz.
Végre osztalék, 5.8Ft, az a baj, hogy forinterősödés miatt 14ft veszteség van az árfolyam veszteségen kivül. És ha lesz ájemef megállapodás esetleg, 260-as eurónál még több.
A 32,6% közkéz még mindig kb. 23,5 millió db részvényt jelent, tehát lenne miből vásárolni. Az elmúlt években látható volt, hogy a forgalommal nagyjából arányosan vettek a saját részvényeikből. Tehát amíg nem "késztetik" a kisrészvényesek nagyobb piaci forgalommal a vételekre, addig úgy érezheti, hogy bármennyi ideje van.
"The Board of Directors suggests to the Annual General Meeting that the Company pay EUR 0.02 dividend per ordinary shares eligible to receive dividends for the year 2011." link
20 év 0 osztaléka után nem sokan hittek benne. Végre egy pozitív jelzés.
Az EUR 0.11 EPS-ből kb. EUR 0.01 megy el az osztalékelsőbbségi részvények névértékére vetített 75%-os osztalékára (ami EUR 0.315 részvényenként, de "csak" 2 millió db a 72 milliónyi összes részvényből ilyen).
Tehát maradt EUR 0.08 eredmény, amit nem osztottak vissza (5,6 M EUR, kb. 1,6 Mrd HUF).
Tavaly egyébként összesen 699734 db saját részvényt vásároltak, ami kb 210 M HUF-ba került (részvényenként kb. EUR 0.01), így bőven maradt volna még tér az osztalékfizetésre (összesen lehetett volna akár EUR 0.09 törzsrészvényenként). Remélem ez a tartalékolás inkább arról szól, hogy jövőre és az azt követő években egyre növekvő mértékű osztalékot fizethessen a cég. Ugyanis ez még a saját részvény vásárlásoknál is vonzóbbá teheti a külföldiek szemében.
Egyébként ha a saját részvényeket piaci áron tartják nyilván, és most bevonnák, akkor a megmaradó részvényesi érték a jelenlegi saját tőke érték (EUR 1.51) és az év végi záró ár (kb. EUR 0.83) különbözetével nőne, vagyis az 1825369 db részvényre EUR 1.2 M nyerőt lehetne realizálni. Természetesen amíg az egy részvényre jutó saját tőke értéknél ilyen szinten olcsóbban veheti meg a részvényeit egy cég, addig ez a legjobb beruházás, amit csak csinálhat. - és nem is beszéltem arról, hogy konzervatív becsléssel is az egy részvényre jutó érték nem EUR 1.51, hanem kb. EUR 3. A külföldiek az EUR 1.51-et látják elsőre, így majd csak egy jó road-show keretében tudatosulhat az ingatlan átértékelés hatása (maguktól nem fognak ekkora cégekbe belemélyedni).
Összességében a nyitás pozitív. A kommunikáción kéne javítani, és amíg azt nem kezdik meg - és amíg ilyen töredék áron tudnak hozzá jutni - addig a saját részvény vásárlásokat kéne kicsit felerősíteni.
FOTEX topik.