Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Sziasztok !
Bennem már nincs semmi optimizmus a FOTI-val kapcsolatban.
Szerintem ez egy síma alvó papír, amit ebből a helyzetből a VG fog majd kimozdítani.
Sajnos nem tudjuk mikor, ami lehet ugyan a közeli jövőben, de én tartok tölle, hogy még nagyon sokáig kell üljünk benne.
A ricsi meg szépen szopatja a wood-ot....tegnap rárepültek a shortnövelésre, mert úgy számoltak hogy teljesült a saját rv megbizás....hát ma a ricsi adott újat....:)
Én teljesen nyugodt vagyok....csinálják a fesztivált és szopatják az eu meg ázsia piacokat dubai-al addig amig az amik zabálják a pulykát......aztán majd ha jóllaktak hirtelen megoldódik a dubai-i helyzet is....addig wood and co. brutál megnyomta az eladási gombot a nagy papírokban....fotit csak a haza speki réteg ad látva az eladási hullámot.
Ezek az eladások is olyanok, mintha teljesen szabályosan történtek volna, már-már túl szabályosan.
Szerintem azt, hogy év végén hogy fogunk állni, azt a tőzsde széljárása fogja eldönteni, jön nov. 27., lehet az majd mozgatni fog.
Nem tudom ilyen időkben vajon hol mozog a Cd?
Ők mit csinálnak...........
Azért egy mondjuk 500 körüli év végi záróval én is kibékülnék.
Hát kiderült végre, kiszálló volt a nagy kérdőjel.
Ja és közben az is kiderült, hogy a fiúk biztos ami biztos, mivel már 450-nél tudták, hogy borítani fogják a pakkot, ezért vastagon gazdagodtak közben, bár nem vagyok benne biztos, de a 450-es eladást igaz az nem volt több 100k-nál azt zárhatták az up-os 7% plusszal.
Hála Budának mára már azt is tudjuk, hogy mikor átkötöttek akkor elfogyott a pakkjuk, csupán már egy kb 63k-s kispakk várja az elköltést így.
Érdekes azért, hogy a piac viszonylag nagyobb zuhi nélkül felszívott közel 700k-t.
Én is szebb árat várok év végére.
Nem tudom ti hogy vagytok vele,de én néha rávillantok Egonka elemzéseire.
Régebben még komolyabb jelentőséget tulajdonítottam neki, de jelenleg már egyáltalán nem látom az ezen év alatt elkövetett ajánlásainak eredményét.
Tavaly december végén és január elején brutál esést, és Oti öntést vízionált, ezzel szemben nem lett semmi, sőt, aki beletette egy évre az mai nappal közel 80%-os bruttó nyereséget ért el.
A májusi szintén eladása is elégé rosszul sült el, régebben mindig a beragadtak ezredeivel jött.
Höhöhö, nem tudom most hogy gondolkodnak anno a beragadtak ezredei, hiszen ha tartogatták volna akkor ma szép pénzt érne.
Persze persze ha valami rosszul sül el, akkor meg jön a duma, hogy az elemzést mindig sarkalatosan kell nézni és súlyozni kell az elemeket.
Ezért gondolom azt a dolgot, nem nagyon érdemes elemezgetni a Foti mozgását, csupán minimális mértékben, hiszen az elmúlt egy hónapban a Wood eladáson kívül szinte semmi nem dominált.
hát nem tudom, milyen infoik lehetnek.
fundamentális kockázat a kiskereskedők tömeges csődbemenetele lehet.
a Domuson lehet érezni (bár azok inkább nagyobb alapterületű ingatlanok), a Keringatlanon viszont egyáltalán nem, pedig itt vannak a belvárosi kis üzletek, a Sugár üzletei, az Árpád üzletház üzletei, a bevétel meg nőtt 15%-kal éves szinten. ez így nem lehet ok.
egy valós számszerűsíthető veszteség biztos van, és egy rész már meg is jelent a gyj-ben. A Domus megmaradt üzleteinek bérbeadása során adtak kölcsönt az árúkészlet megvásárlásához. ezek a cégek, illetve ezekből a legnagyobb igen komoly veszteséget szenvedett 2008-ban, így e kölcsönök visszafizetése kétségessé vált. Ez összesen 477 M Ft 1,5 M Eur, ebből számoltak el 400 e Eur-t értékvesztésneka harmadik negyedévben. ez várható a továbbiakban is.
Ajka viszont az utolsó negyedévben 100% kihasználtsággal működik, így valszeg nem termel veszteséget.
tovább épülget a holland ingatlanportfolió (szerintem egyik ékköve lesz a Fotex-csoportnak: komoly cash-flow modern, teljes mértékben hosszútávra kiadott irodaházak), mely jelentős mértékben hozzájárulhat az eredményesség és a pénztermelőképességhez.
A harmadik negyedévben is 1,1 M Eur-ral nőtt a pénzállomány, éves szinten 5-6 M Eur simán képződik (Ajka rendbetétele után tovább nő).
Bux -449
foti +2
Maskor ilyen buxra a foti esik 5%-ot, vegre elmult az eladoi nyomas ez pozitiv jel.
Lehet meg marad ezen a szinten egy darabig, mert a Woodonak van meg eladnivalo...
Ez sem baj!!
Mindenki tartson ki ha jon vevo akkor el fog indulni felfele! Es fog jonni!
Nem varok tobb napi kiakasztast (nem is lesz), de szepen erosodni fog a paper naprol-napra!!
Ev vegeig lehet 460-480 as szint.
egyenlőre a kiszállónk valszeg nem fog visszaszállni....de engem sokkal jobban piszkál az hogy ki(k) állnak a wood mögött és milyen tuti infóra shortolják töménytelen mennyiségben a magyar piacot.....néha megremegnek de összességében maradnak vastag shortban
FOTEX topik.