Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Manapság nem annyira szépek a napok a Foti piacán. Hamarosan megkezdődik a gyorsjelentési szezon, a Fotex kb. 6 hét múlva teheti ezt közzé, ha jól gondolom. Amerikában a következő héten kezdődnek a lényegesebb cégek jelentései. Kíváncsian várom és azt is, hogy hogyan alakul majd a papír ára. Kissbuda, ha vagy, akkor légy szíves tájékoztass minket, ha a CD aktívabban részt vesz a piacon.
Abban a Fotiban viszont nem sok ingatlan van,
alapvetően három leányba (illetve most már négy) csoportosították az ingatlan vagyont:
Keringatlan (itt van a legtöbb magyar: Sugár, irodaházak, telkek)
DOMUS (volt bútoráruházak)
Kontur (volt üzletek, úgy emlékszem ide olvadt be a Dália is)
és a negyedik: Fotex holland leányvállalat (egyelőre két irodaház).
a Fotex stratégiája egyébként sem az ingatlanforgalmazás (jelenleg), hanem megveszik és ráülnek, illetve bérbeadják, és termeli a casht.
ezért azt gondolom, nem különöseben érinti az illetékváltozás, illetve a 10% helyett csak 4%-ot kell fizetnie, ha a jövőben vásárolni fog. (ez pozitív).
"... A parlament által most elfogadott új szabályozásnak köszönhetően bevezetésre kerül az „ingatlannal rendelkező társaság” fogalma. Ezen változás alapján az ilyen társaságok részvényei, illetve üzletrészei adásvételének az átírási illeték fizetési jogcímek, és Magyarországon adóztatható események közé való beiktatása ezt a helyzetet alapvetően megváltoztatja. Ha tehát egy társaság eszközeinek több mint háromnegyedét ingatlanok teszik ki, akkor az üzletrészek elidegenítése illeték, és társasági adó köteles – feltéve, hogy ezt a tranzakcióban érintett másik fél országával kötött kettős adózást elkerülő egyezmény nem tiltja." link
hmmm, ez a VG "tudhatott" valamit, hogy kivitte a fotit luxemburgba
2007/10. hó másodikán síeltem a Sógoroknál frankó volt a gleccseren.
Márciusban úgy 30K sikerült venni, majd 400 nál kiszálltam belőle nagy forgalomnál.
Kereshettem volna többet is de azt már nem igazán éreztem a papírban hogy még erősebb lesz.
Most is csak a saját gondolatomat írtam le, nem osztottam az észt.
Korábban is csak annyit írtam le amit gondoltam.
Eddig bejött: remélem Neked is.
Amit írsz,az számomra azt jelenti,hogy a jelenlegi árszintet jegelik: se érdemi "+" ,se jelentős "-" nem lehet. Elsőt a vevők teljes hiánya, utóbbit a cég érdekei teszi lehetővé.
Kérdés:miért jó ez az állapot hosszú távon?
na látod megkaptad a választ....senki sem nyúl bele még a spekik se.....az utóbbi két hétben lényegében változatlan a hati nyitott kötésállomány vagyis akik vettek azok is max kp-ra spekiznek...nem annyira bátrak hogy finanszíroztassanak is.
Ha mondjuk van erre kb 2 hetük, és a Q2 szép értéket hoz ki, akkor zárniuk kellene a shortjaikat (ami nem is kevés ahogy mondtad), és akkor "kirobbanó" lenne az árfolyam?
FOTEX topik.