PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Topiknyitó: Portfolio 2017. 10. 11. 12:15

Háborút hirdetett az MNB a változó kamatozású lakáshitelek ellen  

Ugrás a cikkhez
Nem tanultak a bankok a devizahiteles válság tapasztalataiból, ezt mutatja, hogy még mindig nagyon magas a változó kamatozású lakáshitelek aránya az új kihelyezésekben - mondta ma az MNB alelnöke. A jegybank az idén megjelent,
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
20 40 60 80 100
Mikieger85 2017. 10. 11. 13:41
Előzmény: #6  Peterbond
#8
A hitelt nem az mnb-nél veszed fel, hanem a kereskedelmi bankoknál, akik negpróbálják neked beadni, hogy 20év múlva is minimális lesz a kamat. Ahogy anno a chf-re is szédítették a bolond népet.
Törlesztési kockázat: a magyar adós fizet, ha az anyja hátából kell szíjat hasítania, akkor is. Ehhez képest usa-ban sokkal rosszabbul jártak volna (és jártak is). Nem mellesleg a kockázatot épp ők növelték azzal, hogy a kamatemeléssel+uzsoraárfolyamokkal rontották az adósok helyzetét - ez mondjuk a mára kiirtott devizás üzletágra igaz, de ha a chf hitelekkel megtették, akkor a forinthitelekre is fognak elég disznóságot kitalálni, ha nincs a körmükre nézve.
0     0
Válasz erre
Peterbond 2017. 10. 11. 13:27
Előzmény: #5  Mikieger85
#7
A bankok se szentek ez teny de azert a nem torlesztok kockazata is be kell epuljon az arba es hat a kamatfelarba csapodik le.
Amugy szvsz legalabb annyira a munka elvesztese tett be sok csaladnal mint a devizaarfolyam emelkedese. Ugyanis sok olyan hotel volt amit kivaltottak volna csakhat jovedelem nelkul sok ertelme nem volt mert nem kaptak volna.
0     0
Válasz erre
Peterbond 2017. 10. 11. 13:23
Előzmény: #3  Mikieger85
#6
Hat en nem latom hol csapjak be az embereket. Az MNB hiteget azzal hogy mindig ilyen alacsony lesz a kamat vegyel fel 20 evre hitelt ezert. Pont mint a deviza hitel eseteben anno az emberek nem gondolkodtak hogy van am arfolyam kockazat ha devizat veszek fel. Ki lehet valtani a kockazatott de annak ara van hogy a bank atvalalja.
0     0
Válasz erre
Mikieger85 2017. 10. 11. 13:21
Előzmény: #2  ghollosy462
#5
Jah, csak épp olyankor emeltek hitelkamatot, amikor a svájci jegybank negatív kamatoztatásba kezdett, ami nem kicsi szemétség amellett, h még az árfolyammal is szórakoztak (zéró költségű forex-swap tranzakciót drágábban számoltak el mintha az utcasarki valutásnál váltotta volna az ember a frankot)
0     0
Válasz erre
Peterbond 2017. 10. 11. 13:20
Előzmény: #2  ghollosy462
#4
1. A bankok igenis tanultak es nem hajlandoak csak ugy benyelni a kamatkockazatot is kulonosen hogy 10 even belul elg valoszinutlen hogy ne legyen kamat emelkedes. Persze lehet fix hitel is csak akkor az magasabb kamattal ami teljesen logikus.
2. Maximum 3,5% kamatfelar? Szep kis segitseg az MNB tol. Csak jelzem a korabbi kamattamogatott kitelemet is azert csereltem le mert abba 6% alatt nem adtak semmit ellenben ugyanigy jo magas volt a maximalizalt kezelesi ktg ( 2%) es a kamarfelar a piaci meg mar reg alatta jart.
Most a piaci hitelemnel 2% kamatfelar van es buborhoz kotott. Nincs kezelesi ktg. Akkori allam altal tamogatott hitelhez kepest 3%al volt kissebb a THM em. Azota bubor esett meg 1,5-2% ot. Es a jelenlegi kamatfelarukhoz kepest is 1,5 % al jobb. Szoval koszonom de egyenlore a piac szepen megoldja a dolgot szvsz.
0     0
Válasz erre
Mikieger85 2017. 10. 11. 13:16
#3
Jó irány, a magyar adóst előszeretettel csalják csapdába, nem árt némi kontroll.
0     0
Válasz erre
ghollosy462 2017. 10. 11. 12:15
Előzmény: #1  portfolio
#2

"...Ez azt jelenti, hogy a kereskedelmi bankok nem tanultak a devizahiteles válság tapasztalataiból, a változó kamatozású hitelek esetén ugyanis a kamat növekedése jelentosen növelheti az adósok terheit...."
Már elnézést, de ezzel nem igazán tudok egyetérteni ... bár a devizahitelek esetén történt kamatemelés, de annak mértéke jócskán elmaradt a deviza árfolyam változásából eredo emelkedéstol. Ez utóbbi volt az ami miatt sokan már képtelenek voltak törleszteni és a korábbi több évnyi törlesztés vált "semmissé" mikor a hitel maradék tokerésze ugyanakkora vagy még több lett mint a hitelfelvétel pillanatában!
0     0
Válasz erre

Topik gazda

Portfolio
Portfolio
4 5 1

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik


friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility