Ugyan Balentum! Ez egy rejtett vagyon játszma. Minden tiszteletem, de komolyan? Chart, meg Q1? Ki nem sz..ja le... Ezzel a likviditással, meg az árjegyzővel oda teszik az árfolyamot egy hét alatt 600 Ft és 2000 Ft között ahova akarják
Én is teménykedem ezért írtam amit írtam. Valami megmozdult, de még a chart nem állt be nyerőbe. Kellenének hozzá a jó hírek pl. ez a telek dolog az, hogy biztosan névérték fölé kerüljön. A Q1 remélem jó lesz.
Valaki aki győri járjon már utána azoknak a terveknek, feltehetően valamelyik győri tervezőiroda készítette és akkor mindjárt lehet látni a koncepciót pontos teleknagysággal.
Nos, a videóban látható adatok konkrétnak látszanak, abban az értelemben legalább is, hogy oda vannak írva konkrét számok:) Azt, hogy a komolyságukról ki mit gondol, el lehet dönteni. Mindenesetre az, hogy a polgi lépten nyomon erről beszél, és hogy kikerülhetett, sőt kint is maradhatott egy ilyen videó a face-en, számomra a homokvár építésnél pár fokozattal komolyabb projektnek mutatja. A fentiek alapján publikusnak tekinthető adatok alapján végigvitt levezetésemet (az általad tett értéknövelő pontosításokkal együtt) továbbra is vállalom és tartom. A szintén publikus precedens értékű árajánlat (barkácsék) szintén megerősíti, hogy egy működő/versenyző piacon ebben a nagyságrendben alakulhatna az ár. Természetesen az már egy egészen más kérdés, hogy mi fog történni a nagy magyar valóságban. Lehet, hogy a naivitásom mondatja velem, de az, hogy ad1.: egy független piaci szereplő árazása ismert ad2.: a párt becsületét a pornóbotrány után megmentő polgi nagyon-nagyon szeretné ezt a projektet ad3.: és - a szememben ez a legerősebb érv, - mi Mari nénik ezekről tudunk, nyílt színen megy a buli, a legnegatívabb forgatókönyveket megfúrta. A mostani részvény árfolyamot nézve meg részemről nem bonyolítom túl a gondolatmenetet: Nagyjából az elmúlt 9 év átlagos nyeresége alapján 9-es PE-n megvehetem a céget + ajándékba megkapom a telket, ami megér részvényenként valahol 400 Ft és a sokkal több között valamennyit. Piaci alapon közelebb a sokkal többhöz. Valami jó csak történhet velem!:)
Én is azt szeretném, hoy minél jobb legyen a "kilátás", de maradjunk a realitásoknál és egy videóból ne vonjunk le eget rengető következtetéseket. Valakinek néhány valós adatot konkrétumot kellene megszerezni, de félő hogy ami nincs azt nem lehet megszerezni. De nyugodtan cáfoljon meg valaki örülni fogok neki.:)))
Igazad van! Az emelet(ek)ről megfeledkeztem. A falak beszámításának mikéntjéről meg nem is tudtam:) Ma is tanultam valamit. Köszi! Mondjuk a potenciális emeletek még tovább javíthatják a képet, vagy legalább a kilátást:)
Lassan csak tisztul a kép. Az összes hasznos területet (ami nemcsak földszint lehet), a beépített területet, a telek területet és a beépítettséget nem szabad keverni. Szóval ezért mondom, hogy előbb tisztán kéne látni és utána álmodozni. Egy biztos, hogy a városréti terület 40,5 hektár.
Sajnos még az is lehet, hogy az állam mint fő tulaj az "egyik zsebből a másikba zsebbe" teszi a telek árát és ezzel a 25%- nyi közkéz tulajdonosok nem biztos, hogy jól járnak. Nem szeretném ezt a verziót, de amíg nincs konkrétum addig teljesen felesleges találgatni. Konkrétumok kellenének.
Az anyatopikban megy a tervezgetés , álmodozás. A szekta kivár csak a makacs tényekre hagyakozik. A tény pedig az árfolyam, a többi csak találgatás, álmodozás.:)
Chartok topikja