PORTFOLIO FORUM

New York állam kormányzója, Andrew Cuomo nagyon kemény lépésre szánta rá magát, pénteken aláírta az a törvényt, amelynek értelmében a jövőben illegális lesz 30 napnál rövidebb időtávra lakást hirdetni bérbeadás céljából. Ezzel gyakorlatilag...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=239117

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
+10
utolsó

pitcairn2 2016. 10. 25. 11:11

Előzmény: #49 xmann

#50

piaci körülmények között semmi akadálya sincsen annak, hogy az érintett telektulajdonosok közössége döntsön efféle kérdésekről...

A MÁTYÁSFÖLDI NYARALÓTULAJDONOSOK
EGYESÜLETE
link

a fenti esszé kapcsán két dologra hívnám fel a figyelmedet:

1. anno semmi akadálya nem volt annak, hogy néhány ingatlanfejlesztő új települést alapítson

2. a területrendezési, építéshatósági szabályok lényegében az ingatlanfejlesztő által megálmodott üzletpolitika függvényében alakultak ki

Mátyásföld esetében az ingatlanfejlesztők egy minőségi __villanegyedet__ álmodtak meg...

és ezt a koncepciót az ingatlantulajdonosok közössége tovább is vitte egészen az 1949-es államosításig...

a többi Budapest környékén kialakult agglomerációs település esetében - amelyek 1949 óta már Nagy-Budapest részét képezik - nem voltak ilyen szigorú előírások

ott sok esetben tulajdonképpen mindenki azt épített amit akart és ez rengeteg ember számára az olcsó lakhatás lehetőségét jelentette...

xmann 2016. 10. 25. 10:57

Előzmény: #48 pitcairn2

#49

pedig mennyivel jobb lenne, ha lehetne építeni összevissza mindenki amit akar, mindehova 100emeletes házakat egymás hegyére hátára , gondolkodás nélkül.

pitcairn2 2016. 10. 25. 09:54

Előzmény: #45 terelemel

#48

a lakhatást a lakáspolitika, a monetáris politika, az építéshatósági szabályozás, a területi különbségek növekedését elősegítő egyéb szakpolitikák valamint a területrendezési/városkép és tájképvédelmi előírások lehetetlenítik el

pitcairn2 2016. 10. 25. 09:51

Előzmény: #46 terelemel

#47

egyiket sem kellett volna betiltani

terelemel 2016. 10. 25. 08:28

Előzmény: #45 terelemel

#46

Inkább ezt kellett volna MOn is betiltani, nem az ubert.

terelemel 2016. 10. 25. 08:20

Előzmény: #44 szivacs

#45

Igy van!
Ami pedig társadalmi szinten sokkal súlyosabb, hogy a lakhatast nezeiti/lehetetleniti el, legfőképp az alacsony jövedelműek számára.

szivacs 2016. 10. 24. 23:52

Előzmény: #41 Törölt felhasználó

#44

Adó és költségelkerülést írtam, nem szimpla adócsalást. Az adózás kiszervezése adóparadicsomokba a cégstruktúra ezt szolgáló kialakításával nem adócsalás "csak" adóelkerülés.
A "költségelkerülés" pedig a nem egyenlő feltételű "versenyt" teszi lehetővé, ezért verseny és piactorzító. Egy "nemhivatalos mikroszálloda" ugyanis elkerül olyan költségelemeket, melyeket egy normál szálloda nem tehet meg. Ez pedig tartalmilag nem a valós versenyképesség, hanem a költségek másokra hárításának eszköze. Ezzel valósul meg a nem egyenlő feltételekkel való -azaz tisztátalan- "versenyzés".

szivacs 2016. 10. 24. 22:40

Előzmény: #40 _pampa

#43

Nem, nem kicsit hasonlít. :-)

Törölt felhasználó 2016. 10. 23. 10:22

Előzmény: #27 BudFox

#42

Nekem egyedül a nem adózikkal van gondom, ami amúgy nem csak a saját dolga, mivel azzal engem is, mint rendesen adózót is meglop.

Törölt felhasználó 2016. 10. 23. 10:20

Előzmény: #33 szivacs

#41

New Yorkban sem fizettek adót az airbnb-zők? Mert Magyarországon a sima albérlet kiadók sem fizetnek többnyire, az aiebnb meg totál lekövethető, nagyon könnyen lehetne büntetni az adócsalókat, más kérdés, hogy itthon amúgy is nemzeti sport az adócsalás.

Én nem gondolom, hogy az airbnb különösen az adócsalás miatt lenne sikeres, ennyi erővel egy rakas ágazatra mondhatnád, ahol itthon nem igen szoktak adózni.

_pampa 2016. 10. 23. 10:06

Előzmény: #33 szivacs

#40

ez nem hasonlít egy kicsit az UBER-re?

sanka 2016. 10. 23. 09:48

Előzmény: #38 kukker

#39

Menj aztán tapsolj a vezirednek, na ezért vagy komcsi.

kukker 2016. 10. 23. 06:51

Előzmény: #37 sanka

#38

Te - meg a haverod - azt nevezed egy GAZDASÁGI fórumon komcsinak, aki az egyenlő versenyfeltételek mellett érvel.

Leírták lentebb- lásd 33-as hsz - hogy miről szól a dolog.

A komcsizásnál meg szerintem érdemes lenne tükörbe nézni, ha nem értitek a haverjaitokkal, miről van szó.

sanka 2016. 10. 23. 05:18

Előzmény: #16 Bekre_Pal

#37

A komcsik most boldogok, mert azonosságot vélnek fölfedezni a két ország között, primitív agyhalottak.

szivacs 2016. 10. 23. 00:32

Előzmény: #32 Törölt felhasználó

#36

Na úgy már nem olyan cool...

szivacs 2016. 10. 23. 00:32

Előzmény: #32 Törölt felhasználó

#35

Na úgy már nem olyan cool...

szivacs 2016. 10. 23. 00:32

Előzmény: #32 Törölt felhasználó

#34

Na úgy már nem olyan cool...

szivacs 2016. 10. 23. 00:31

Előzmény: #7 totoro

#33

"Nem épült rá üzletág, ugyanúgy a feleleget hasznosítod,"
Ez már csak álarc, valójában sokan üzletszerűen csinálják kifejezetten erre a célra kialakított "mikroszállodákkal".
"könnyű utálható céget találni, aki veszélyezteti a szállodaipart"
Nos az "utálatosságot" az okozza, hogy az üzleti modell arra épül, hogy úgy ér el nagyobb nyereséget a "hagyományos" cégekhez képest, hogy elkerül bizonyos költségelemeket, melyeket a normál cégek nem tudnak elkerülni. Azok meg persze felháborodottan lobbiznak az adó és költségelkerülés "hatékonyságnak", "versenyképességnek" történő beállításával operáló ügyeskedők ellen.

Törölt felhasználó 2016. 10. 22. 21:19

Előzmény: #7 totoro

#32

nem éppen

lehet kiadni napokra lakást, de akkor:
adózzon
fizessen ennek megfelelő biztosítást (felelősség, baleset is)
legyenek meg a biztonsági eszközök (tűzvédelem stb.)
adózzon az alkalmazottak után

Törölt felhasználó 2016. 10. 22. 20:50

Törölt hozzászólás

#31

pitcairn2 2016. 10. 22. 20:42

Előzmény: #28 BudFox

#30

oligarchikus kollektivizmust, ahol globális hatalmi elit a közjóra hivatkozva demokratikus kulisszák között uralkodik a rabszolgákon:)

Superclass (book)
link

Törölt felhasználó 2016. 10. 22. 20:39

Törölt hozzászólás

#29

BudFox 2016. 10. 22. 20:31

Előzmény: #14 pitcairn2

#28

nemtudom...ezeket az új "izmusokat" én már nem tudom átlátni...

mit is jelentene ez az úgynevezett globálfasizmus ? kifejtenéd ?

BudFox 2016. 10. 22. 20:29

Előzmény: törölt hozzászólás

#27

Mi a nem normális ? :-))

az hogy lakást ad ki ?
az hogy haverom besegít nekik ?
az hogy nem adózik ? - (mondjuk rizikós szerintem is..de hát ők tudják...azért valamit csak be kell vallani...mindegy...mindenkinek a saját dolga)
vagy az hogy ennyit fektet be valaki hogy lakásokat adjon ki ?

nemtom...-))

kardkovacsi 2016. 10. 22. 20:26

Előzmény: #7 totoro

#26

Tegyük fel igazad van. Azért a másik oldalát is nézzük miért könnyű ilyen törvényt hozni.
Egy airbnb-s lakás melletted totál szét tudja vágni az ingatlanod értékét. A lakás az nem szálloda és a legtöbb épület nem arra lett tervezve, hogy szállodaként hasznosítsák.
Én inkább olyan törvényt hoznék, hogy akkor bármelyik társasház amelyikben airbnb van az 2e ft/m2 havi plusz közös költséget vághasson rá a lakásra maximum vagy ha akarja be is tilthassa.

Törölt felhasználó 2016. 10. 22. 19:51

Előzmény: #24 sanka

#25

Hülyeség amit firkáltál!

sanka 2016. 10. 22. 19:22

Előzmény: #12 kukker

#24

Hülyeség amit firkáltál!

Törölt felhasználó 2016. 10. 22. 19:21

Törölt hozzászólás

#23

kukker 2016. 10. 22. 19:20

Előzmény: #16 Bekre_Pal

#22

"Az álló fasszal ugyrugyézó kommunistáknak üzenem hogy "

Igen, tudom, nehéz továbbra is gerincet növeszteni és elgondolkodni azon, hogy mi a helyzet, és akkor tennék ide egy kis emlékeztetőt még máshonnan is:

Berlinben gyakorlatilag betiltották az AirBnb-t

május 1., vasárnap 17:07

Május elsejétől hatályos a törvény, ami az esetek többségében gyakorlatilag ellehetetleníti az Airbnb működését a német fővárosban

link

És mehet tovább a kommunistázás.