Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Én sem gondolom, hogy mindenki külföldre költözik. De ha a felsőfokú képzésben résztvevők jelentős hányada arra bazírozik, hogy az itthon megszerzett diplomáját külföldön tervezi hasznosítani, annak örülnünk kellene? Mert ha nem, az hangulatkeltés?
Mitől lenne furfangos logika? Miután a felsőoktatásról volt szó, nyilván nem a szakközépben érettségizett ápolók fizetésén van a hangsúly. Hiába ők vannak többségben.
Majd mindjárt megmagyarázzák hogy ez mégse így van ... Érdemi különbség nincs 20 évnyi távlatban, ha csökken is a létszám, bőven lehet hatékonyságban bizonyos területeken hova fejlődni... Mint sok területen, itt is a perifériák lesznek neccesek idővel, de akinek anyagi lehetősége van ott is megoldja majd ...
Én ismerek orvost aki kint dolgozik, ő az mondja, ha csupán a fizu alapján döntene, már hazajönne, nem annyira rossz az itthoni. Viszont a körülmények, meg a hozzáállás ahogyan bánnak itthon az orvosokkal továbbra sem elfogadható neki.
Kis hazánkban. Ft.ban.Most kiragadtad az ápolót, de felsőfokú végzettséggel, több szakvizsgával rendelkezőkről van szó. Nyilván nem az érettségivel rendelkező többségről beszélünk.
Nagyon nehéz kérdés ez az elvándorlás. Ha egy évbenondjuk 100 orvost tudunk kikêpezni, nem segít az országon, ha mind a 100 vissza is fizeti a pénzt... Itt jön egy érdekes kérdés, hogy az előre vállalt itthoni gyógyítást/bármilyen munkavégzést kellene e és hogyan dotálni a képzéseknél. A "miért nem adnak több pénzt" megoldás gondolatának korlátossága gondolom itt legtöbbünknek nyilvánvaló.
Q:"Jövőre szeretnék felvételizni államilag támogatott egyetemi képzésre. Hány hónapig kell a diplomázás után Magyarországon dolgoznom ahhoz, hogy ne kelljen visszafizetnem az állami támogatást?" A:"az oklevél megszerzését követő húsz éven belülaz állami ösztöndíjjal folytatott tanulmányok idejével megegyező időtartamban hazai munkaviszont fenntartani" https://eduline.hu/felsooktatas/allami_osztondijas_feltetelek_KGZ5NK Milliókat veszítenek azok az egyetemisták, akik ezt a két szabályt nem tartják be 2017. október. 22. 06:00
Már most sem megy. Nincs orvos, ápoló, szülésznő, és hiába emelik millió közeli összegre a bérüket, ha kint a sokszorosát keresik. Akinek a pénzén tanultak, azok ittmarad nak ellátás nélkül. Szép új jövőkép.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link