Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ncseed!
ncseed! 2022. 12. 05. 16:22
#186079

bezzeg a lesajnált panyel!https://www.napi.hu/magyar-gazdasag/masterplast-gki-lakaspiaci-kilatasok-romlo-tendencia.764256.html
Törölt felhasználó 2022. 12. 05. 16:12
Előzmény: #186077  Franky
#186078
A hét kommentje :-)
Franky 2022. 12. 05. 16:09
#186077
Eladó 10l gázolaj. Kisebb ingatlanokat beszámítok.
siemens 2022. 12. 05. 16:01
Előzmény: #186068  ehe
#186076
53 nm......
93 millió ft.......
Angyalföld......
Alkalmi vétel......
Törölt felhasználó 2022. 12. 05. 15:27
Előzmény: #186074  tihamer
#186075
Két dolog lehetséges. 
1. A jegybankelnök úr mégse úgy akar bekerülni a gazdaságtörténetbe, mint akinek leginkább sikerült elqrni.
2. Az egész színház meg van rendezve.
tihamer
tihamer 2022. 12. 05. 15:23
#186074
https://rtl.hu/gazdasag/2022/12/05/matolcsy-gyorgy-gazdasag-valsag-magyarorszag
Ha ilyeneket mond az MNB elnöke, az Dr Orbán Viktor miniszterelnök úrnak nem fog tetszeni.
Hogy lesz így jövő ilyenkorra egyszámjegyű infláció?
😆
Benzedrine
Benzedrine 2022. 12. 05. 15:18
Előzmény: #186071  ehe
#186073
Ha nem zavar, h ezren belátnak akkor ennél a Marina gettó is jobb. Kisebb zaj, jobb levegő és ki tusz menni a Dunához sétálni.
ehe
ehe 2022. 12. 05. 15:14
Előzmény: #186070  Freszelés
#186072
Azt észlelted egyébként, hogy a Robi-Kari mellett van?
ehe
ehe 2022. 12. 05. 15:13
Előzmény: #186069  Benzedrine
#186071
Csaxólok, hogy 105-ről indult, legalábbis én akkor kapcsolódtam be a szurkolásba, van egy fura figyelőm, amibe ez belefért, kár hogy a valós lakóterület nincs 60nm :D
Freszelés 2022. 12. 05. 15:11
Előzmény: #186068  ehe
#186070
40-et adnék érte.
Benzedrine
Benzedrine 2022. 12. 05. 15:10
Előzmény: #186068  ehe
#186069
Ennyi pénzért már normális helyen is van ilyen szingi vagy párnak való lakás.
ehe
ehe 2022. 12. 05. 15:03
#186068
Valaki hiányolta, hogy nincsenek igényes ingatlanok linkelve, most én is berakok egyet.
Olyan 40M-t hajlandó lennék adni érte, mutterom elkertézkedne a tetőtérben, talán Őt már nem zavarná annyira, hogy 100 szem szegeződik közben rá a szomszédból:
https://ingatlan.com/33238426?
scs1980 2022. 12. 05. 14:44
Előzmény: #186057  J0hnnyEnglish
#186067
Nem hazugság, csak tudni kell, mit jelent a fogyasztói kosár, a súlyozott átlag és ezek szerint értelmezni.
Benzedrine
Benzedrine 2022. 12. 05. 14:24
Előzmény: #186054  kszsah1
#186066
Jobb a szamár, nem rozsdásodik és a füvet sem kell nyírni a frekvenciás telken.
Rotel 2022. 12. 05. 14:07
Előzmény: #186038  J0hnnyEnglish
#186065
Nálam 1000-szer fontosabb szempont hogy hol van az ingatlan illetve milyen a beosztása mint az, hogy milyen a burkolat, műszaki tartalom.
Ha az első kettő problémás az nálam felejtős. 
macisajt 2022. 12. 05. 13:44
Előzmény: #186055  kukor-ica
#186064

Én azt írtam ha egyáltalán nem lesz benzin, akkor lesz vége a nyaralók korszakának.
De látom van más megoldás is:  a 3 kerekű bicikli, semmiség vele az a 120-150 km a Balatonra. :DD
Ja és frekvenciált helyen legyen a bicikli is! :DD
Törölt felhasználó 2022. 12. 05. 13:28
Előzmény: #186062  kszsah1
#186063
Így jár az ember, ha nem frekvenciált helyen vásárol.
kszsah1 2022. 12. 05. 13:28
Előzmény: #186061  kszsah1
#186062
ui. mire hazaértem pici lyuk támadt a nejlonzacskón , a zukorkristály kis része kifolyt a zacskóból ...
kszsah1 2022. 12. 05. 13:18
#186061
nyáron cukrot akartam venni sapkásat a lidlbe , penyben ,persze nem volt ,  bemegyek a kisboltba /kb 4 ezres nagyközség/ ,  kérdezi a magyar állampolgár hogy van cukor kristályba , erre mondja a hölgy hogy persze van , na akkor kéllene 2 kiló , hátramegy a hátsó helységbe és hozza kristálycukrot nejlonzacskós kiszerelésbe,   mennyi lesz kérdezem én , 8xx magyar forint .   megvolt a kristálycukor vásárlásom egész nyárra , még van belöle

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek