Nem. Teljesen más az adórendszer, illetve vannak vagyonok. Valódiak és tömegesen.Továbbá a redisztribúciós rátánk egy kommunista országot súrolja. OK, legyen ingatlanadó. Egyből azt mondanám legyen leírható az szja-ból. Hiszen adózott pénzből vettem, adózok a haszna utám. Nem? Akkor elkurvázom. Hajrá előre, a kiadott pénz biztosan az országozt építi. Piros lett a paradicsom nem sárga, emigyen megyünk a történelem zsákutcájába..
Melyik adó fog csökkenni ha lesz ingatlanadó? Érrték vagy területalapú lesz. Önbevallásos vagy becsült?
Önbevallásos: Mondasz egy árat, ennyiért eladnád. Az állam ennyiért bármikor átveheti. (Argentina). Nehogy építs, szépíts, drága, és még adózhatsz is utána.
Becsült: Hogyan máshogy, KSH alapokon becsülnek. Terület: Hát a rozzant nyuggerek a belben a palotákból ki lennének akolbólintva. Nade Ők meg a szent tehenek..+ Beregmackóalsón vs V. kerületben 120 nm az nem ugyanaz.
Melyik adó fog csökkenni ha lesz ingatlanadó? Érrték vagy területalapú lesz. Önbevallásos vagy becsült?
Önbevallásos: Mondasz egy árat, ennyiért eladnád. Az állam ennyiért bármikor átveheti. (Argentina). Nehogy építs, szépíts, drága, és még adózhatsz is utána.
Becsült: Hogyan máshogy, KSH alapokon becsülnek. Terület: Hát a rozzant nyuggerek a belben a palotákból ki lennének akolbólintva. Nade Ők meg a szent tehenek..+ Beregmackóalsón vs V. kerületben 120 nm az nem ugyanaz.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link