Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
de rafaragott az ertelmiseg azzal hogy nyomorba tartotta a prolikat, nyitva a hatar ha nem fizettnek eleget elszokdosnek nyugatra a rabszolgak :) Aki meg marad az vagy serult/megbizhatattlan/lusta/ idiota vagy ugyes es horror aron dolgozik. Tetszik az uj vilagrend
a gepemen van valami total automata funkcio akkor kapcsolgat osszevissza valami ilyesmit magyarazott a klimas haver de nem erdekelt nem nagyon figyeltem erre mindegy azert elmondta. A klima arra kelettl ha kint rekkeno kanikula van par hetig bent estere legyen 27 fok azt ennyi, semmi tobb.
Februárban vettünk frekvenciált helyen külterületen, de nem azért, mert itt egy fórumozó ezt ajánlotta, hanem azért, mert a munkásosztály még nem megy a paradicsomba. Még nem megy, kicsit várni kell.
vagy hut vagy fut vagy paramentesit magyaru kicsapja a parat a legterbol es kinyomja a kondenzvizet a kulterb, fregolis ruhaszaritasnal hasznos akinek nincs szaritos mosogepe
kiveve tavasszal es osszel akkor kell kapcsolgatni nemely tpust mert total megkattan. Beallitod 24 fokra es kint is 23-25 van napkozben akkor jon a gebasz mert a gep osszevissza kapcsolgat majd. Hol futeni akar hul huteni, jobb akkor kikapcsolva hagyni aznapra
https://klimanord.hu/hu/component/k2/item/95-2-db-nord-free-match-nubian-nwh09qb-k3dnc4g-i-inverteres-oldalfali-belteri-egyseg-2-6-kw-r32 ÁRAMFELVÉTEL, FŰTÉS (A):4,6A --- az enyem is ekkor nagy dog csak dragabb tipus mindenestre 9 A-t vett fel amikor aramlasiranyt valtott es bekapcsolt a karter es talcafutes ami eleg erdekes igy utolag belegondolva ( ??? ) pedig a muszaki specifikaciok hasonlo parameterueknel kozel azonosnak kellene lennie. Mindegy jovanazugy --- Toknyoc a klimat ajanlom mindenkinek inkabb mint az infrapanel villanyszonyeg Nobo keramiabetetes es tarsai parasztvakitasok. A gatyaja ramegy az embernek azokra
a H tarifat se kotottem be direkt ezert egy uj szekreny + akkor mar a regit is szabvanyositani kell kesz horror az anyagkoltsege a munkadij meg 2 sör a regisztralt szerelo havernak a tobbit elinteznem magam de akkor is mit nyerek vele? Havi 1000 Huf ot ( nappali vs. H tarifa ) Kics jol szigetelt kutyaolnal nem jon ki a matek. Elobb utobb ugyis veszek nagyobbat addig meg Jovanazugy
nagy rajongoja vagyok a jutyubos epitokozosseg csatornanak - igazi melos temak - ott is megoszlanak a velemenyek errol. En 2 fokkal lejjebb veszem azt ennyi ha nem vagyok otthon, kihulni nem hagyom a falakat hiaba szigeteltek van dogivel hotarolo kapacitas, konnyuszerkezetes hazon ahol belul van dupla gipszkarton fal azt konnyu felfuteni ha hetvegen 2 napra kikapcsolja a gazda a futest de teglanal csak erolkodne 1 napig a gep mire ujra meleg lenne. Amugymeg mit sporoljak a havi kb 5000 Hufos atlag eves futesdijjon ? 500 Forintot 4 hetente a ki be kapcsolgatassal ?
ja es futesoptimalizalt e ? Van e rajta talcafutes stb? Tavaly telen is leprobaltam mit muzsikal -10-be. Szepen ment bar folyamatosan majd orankent kikapcsol megforditja az aramlast a gep es felfuti a kinti lamellakat es leolvasztja a kultetri egyseget par perc es indul a moka ujra elorol. Ja es zabal 9 Ampert ramertem a kismegszakitonal az elosztoban lakatfogoval :D
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link