Tekintettel arra, hogy ha most vennék, akkor első körben nyaralónak kéne, de legyen benne meg a potenciál, hogy családdal oda exodus. Na ez az egy bajom van Füreddel, amit mondasz. 71-es alatt nyáron agyrém, mert a fákról is lóg a nép, télen meg tényleg szellemváros és a 71-es alatti része Fürednek ugyebár nem kicsi. Almádinak meg ugye nincs ott sok minden (ok a Budatava egy része a gimivel...). Arács egyes részei jók lennének multifunkciósnak, mert a Kisfaludy is még nem autós távolságra van, meg a központ sincs leküzdhetetlen távolságra és ott már laknak tartósan. Felsőváros lenne ugye ottélésre ideális, de az nekem már távolabb van a strandtól, mint kényelmes. Vitorlásom még nincs, hogy oda akarjak könnyen lejutni. Bár lehet inkább egy negyvenlábas kéne, és akkor le van tudva a kérdés. Tudom, nekem semmi sem jó. :D Igazából úgy tűnik, hogy ehhez nem vagyok elég gazdag és kiárazódtam. :DDD Almádinak meg Budatavában van olyan szeglete, ami kb. mindenhez egészen közel van, igaz télire az is a kihaltabb részek közé tartozik. De jelenleg inkább ülök a kezemen, gyűlik a pénz és nézelődök, mert nem tudom elképzelni, hogy 150m-ért bárki vesz bontandó vályogviskót Füreden... telek ide vagy oda. Bár lehet én nem mozgok olyan körökben... :D
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link