Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
A fiatalok biztos tudják, de mégsem csinálják .Néztem a Tescós Bio bodzaszörpöt, 1 üveggel 2700 Ft. A nejem megszedte az udvaron a bodzát ,kellett bele egy citrom, meg cukor és nagyon finom és olcsó.
Na hiszen, hol a 'végtelenbe is tovább' mantra? És hol az űrhajós avatár? Ugye-ugye, hogy van amikor mégiscsak jó, hogy nem ugrik bele az ember több tízmilliós hitelbe...
Adjanak fel egy hirdetést, hogy eladó házat keresnek 50 millió Ft-ért. Tegyék ki a hirdetőtőblára meg az abc-ben, és egy héten belül lesz jelentkező. Van eladó ház, ha van az a pénz.
Csepelen vannak albérletben. Hazajönnek Szabolcsba és itt keresnek házat és munkahelyet. Elmondta azt is, hogy több kollégája van aki Budapestről jár dolgozni Jászberénybe. Volt, hogy egyik nap az ő kocsijával másnap a másik kocsijával mennek munkába. Az utazási időre is panaszkodott.
Telekből a frekvenciált a jó, tyúkból és tojásból meg a tanyasit, esteleg bio-t szereti a rátarti hegyi' nép. Nem nagyon van közös halmaz ebben az üzleti modellben.
Cseresznyefának nem veszünk mostan telket 20.000/M2 áron.... lesz mk3 ár értékben sokkal olcsóbban is. Most válság előtt sokkal jobb a pénzt tanulásba, képzésre, vagy életképes vállalkozásra locsolni!
Ha mindent készen vesznek, akkor nem kell csodálkozni, hogy elfolyik a pénz. Azért a kész ételekhez képest a főzéssel sokat lehet spórolni. Egy hónapig össze kéne írniuk az összes kiadást és tudatosan megnézni, miről lehet lemondani. Másodállást keresni, hogy a bevételt növeljék.
A fiatalpár létezik. Szakoly településen kerestek házat mert a fiú odavaló. Gyereket soha nem akarnak, ezért nem veszik igénybe a támogatásokat. Pályakezdők. A fiatal asszony nem főz, mindent készen vesznek. Meghallgattam őket. De többet nem tudok róluk.
A próféta beszéljen belőled! Puskapor szárazon, bekészítve! Most jön a "jóvilág" a nípnek!!! Eddig úgyis rossz volt minden, na majd mostantól!!! MU-HA-HA
A vaddisznót nem vadásztatni kellene, hanem szarvasgombát kerestetni velük. Ha megvannak a gombák be kell gyűjteni és már nem is kell Jászberénybe ingázni, elég rácsatlakozni az internetre és a tőkével tőzsdézni. :D
Nem azt irják, hogy globális recesszió lesz 10 éven át, még azt sem hogy mindenhol. Igy ebbe az előrejelzésbe még belefér egy évi szerény 1%-ot alig meghaladó globális gazdasági növekedés jó sok olyan országgal amelyek stagnálnak pár évig és párral amelyek (oroszország tuti) recesszióban lesznek egy -két évig) Én ebben a pillanatban még annak adok nagyobb esélyt, hogy Európa nem kerül recesszióba. (De szárnyalni sem fog egy ideig)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link