Kiszámoló szerint csak az életszínvonalad kell csökkenteni (jó értelemben)! Én rengeteg pazarló embert ismerek, tehát az átlagból korrektül kisebb megtakarítással normál esetben meg lehet élni, illetve most nyavalygott valaki, hogy 1,5 millióból nem tud!
Nagyon sok (elsősorban IT-s területen dolgozó) fiatal van rosszul bekötve: szerintük a jövedelem az egyenesen arányos, hogy kiváló (1,5-2 mill. nettó mellett) fizetéssel jó nőd van, jó autóval, jó helyen laksz és ez alapból jár neked, holott sokszor már az első lépcső sem megy, ami nem feltétlen pénz kérdés. Valahogy azzembereknek el kell magyarázni, hogy 5 ről 6-ra szoktak jutni és nem 1 ről - 6 -ra. Innen nézve ma egy átlagbért kereső pár be tud vállalni egy kis 1,5-es lakást. Régen sem volt rém egyszerű a helyzet azért, függetlenül, hogy mánia van.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link