A politika nem független a gazdaságtol. A magyar gazdaság papir sárkány a globális szélben. Ha neked van 10 unokatesod, akinek sürgősen kell 1 mft, de neked mivel tegyük fel rossz a külső környezet, ezért nincs elég bevételed, ezért csak az egyik uncsitesod azaz társadalmi csoportot tudod megmegmenteni a másik 9 et el kell engeded. Nyugdíjasok, betegek, palyakezdok, vállalkozók stb.... Nem hiszem, hogy az erejukon felül eladosodotakat kell megmenteni, akik a 40 milliós ingatlan helyett, túlzottan eladosodva 100 mft osra ácsingonzak! A nyugger ék szélesebb társadalmi osztály például, és az ő nyugdíjakat megzabalja ez a vágtázó infla. Összetettebb kérdés ez. Utolsó uniós felzarkoztato ciklus kifutasaval, és a penznyomda leállítása val bekoszont a tél. El fog jönni a Minsky pillanat!!!! És akkor választani kell. Lehet hogy az eladosodott akart mentik meg, de akkor a többi társadalmi osztály dühös lesz. Mi szorgos kis gyűjtögető hangyákat is addig lehet szivatni, míg atvaljuk valuta rá a pénzt, és behuzva fülünk farkunk menekulunk. Akkor mi lesz.?? Egy biztos. Bárki nyeri meg a 2022 és választásokat az az MDF, SZDSZ sorsára fog jutni 2026 ban. Mert nem tudja ezt már megoldani senki se, hogy ne fájjon, sokaknak! És szerintem már ezt ők is tudják. Ezért van a keleti nyitás, keresünk szponzorokat az uniós támogatás, és ingyenhitelek utáni időszakra. 🤣. Szerintem nem csak a politikában, hanem a társadalomban, az emberek fejében van a legnagyobb gond! Nu erről ennyit!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link