Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:53
Törölt hozzászólás
#130180
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#130179

Nem ez a lényeg nem én nyertem a licitet mert lezárták ingatlna értékének a duplájával a licitet nem tudok mint második legjobb licitáló már licitálni!   össze játszottak 25 MFT os ember második licitáló nyer!
Meg akarom fúrni a licitet és hivatkozni akarok rá, hogy ideiglenes szomszéd nevén lévő villany órárával rendelkezik az ingatlan nem volt helyesen kiírva , mert nem szerepelt benne villany közmű nélkül értendő az ár!  Valóban  vagy az ideglenes szomszéd nevén lévő óra  miatt hivatalosan is teljes közművesítettnek megfelelt a kiírás??!! erre válaszoljon valaki aki ért hozzá
Köszi
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:50
Törölt hozzászólás
#130178
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:47
Törölt hozzászólás
#130177
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:44
Törölt hozzászólás
#130176
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:43
Törölt hozzászólás
#130175
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#130174

Nincs sajnos hiába vagyok a sorházban szomszédként tulaj nem rendelkezik az társasházi alapító okirat !
Egyedül az ideglenes villany óra ami a szomszéd nevén van ez az egy fogódzó már amivel panaszohatok.
Panaszolhatok? Vagy az  hiába hogy szomszéd nevén van és ideglenes így gyakorlatilag az ingatlan teljes közművesítettnek tekinthető jó hivatalosan a kiírás?  Nem lesz a tulajnak csak átépítés árán névre szóló villany órája!
CyrusTheGreat 2021. 08. 26. 16:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#130173
Ez azért nem volt túl szép.
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:37
Törölt hozzászólás
#130172
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:34
Törölt hozzászólás
#130171
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#130170
Akkor a teljesen közművesített  ingatlan megfogalmazás teljesen megfelel még akkor is  ha a szomszéd nevén van az ideglenes óra? ( Mivel az is közmű)
Ha nem  akkor panasszal élek."A licit árnak nem villany közmű nélkül értendő nek kellene lennie ? "CSak a tervező kért 200 e ft ot az uj tervekért az összes térkőt új villany órákat a régi órák és dobozok bontását  újra betonozást érint az ügy nem filléres történet lesz már most látjuk. ")
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:28
Törölt hozzászólás
#130169
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:22
Törölt hozzászólás
#130168
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:19
Törölt hozzászólás
#130167
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:13
Törölt hozzászólás
#130166
ahihetetlengyula 2021. 08. 26. 16:13
Előzmény: #130112  Gaguse
#130165
Ő nem vitázik, hanem a negatív hatásokat teljesen figyelmen kívül hagyva mantrázza a még megmaradt,  növekedést serkentő néhány pontot. Az 50 soros hozzászólásokban ugyanazt a néhány érvet ismétli,  ellentmondást nem tűr és parádézik, mint ha ismerné a jövőt. Elmondom, senki nem ismeri, hogy mi lesz. Ha visszatér a vírus és 22-ben, a jelenlegi határidővel lejárnak az állami ingyenpénzek, akkor vége ennek a buboréknak. És a berlini félék akkor majd azt ismételgetik, hogy Ők tudták előre.
berlini
berlini 2021. 08. 26. 16:04
Előzmény: #130096  mr_bob
#130164
Ez a fontos!
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 16:01
Törölt hozzászólás
#130163
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 15:59
Törölt hozzászólás
#130162
Törölt felhasználó 2021. 08. 26. 15:53
Törölt hozzászólás
#130161

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek