Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:07
Törölt hozzászólás
#126280
lohran 2021. 07. 25. 23:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#126279
Úgy értettem.
XisCixis 2021. 07. 25. 23:04
Törölt hozzászólás
#126278
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:03
Törölt hozzászólás
#126277
lohran 2021. 07. 25. 22:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#126276
Akkor menj ki a Gellértbe és fogj ki egy jó nőt mint ahogy Bárdi Gyuri bácsi tette a 80 as években imhol 60 felett
XisCixis 2021. 07. 25. 22:58
Törölt hozzászólás
#126275
Murdoch 2021. 07. 25. 22:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#126274
Ott azért vannak legalább olyan durva dolgok, mint az ingatlanpiacon :) 
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:54
Törölt hozzászólás
#126273
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:53
Törölt hozzászólás
#126272
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:50
Törölt hozzászólás
#126271
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:49
Törölt hozzászólás
#126270
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:48
Törölt hozzászólás
#126269
Murdoch 2021. 07. 25. 22:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#126268
Elég sok olyan 35+-os ismerősöm van (nő), ahol se gyerek, se normális kapcsolat. Bulihegyek, világjárás, aztán kifutnak az időből.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:47
Törölt hozzászólás
#126267
Murdoch 2021. 07. 25. 22:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#126266
Jó is az, de család mellett is lehet azért kőkeményen melózni. Szóval nem kell elengedni a dolgot, legfeljebb jegelni kicsit :) 
XisCixis 2021. 07. 25. 22:43
Törölt hozzászólás
#126265
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:43
Törölt hozzászólás
#126264
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:40
Törölt hozzászólás
#126263
berlini
berlini 2021. 07. 25. 22:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#126262
Kérdőjellel azt jeleztem, hogy család nélkül a pelenkázás azért még manapság sem természetes.Magad irtad, hogy egyedülálló 30-as nőknek sincs tapasztalata.
XisCixis 2021. 07. 25. 22:34
Törölt hozzászólás
#126261

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek