Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 17:16
Törölt hozzászólás
#126140
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 17:15
Törölt hozzászólás
#126139
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 17:11
Törölt hozzászólás
#126138
Murdoch 2021. 07. 25. 17:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#126137
Egyelőre lakás.
lohran 2021. 07. 25. 17:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#126136
Berlini szerint a Mákod pár év múlva pár kiló csülköt fog érni mert a paraszt emeli az árát
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 17:03
Törölt hozzászólás
#126135
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 17:00
Törölt hozzászólás
#126134
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:57
Törölt hozzászólás
#126133
Murdoch 2021. 07. 25. 16:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#126132
"Az út végtelen. Végtelen utak azonban se lefelé, se felfelé nincsenek"
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:47
Törölt hozzászólás
#126131
ncseed!
ncseed! 2021. 07. 25. 16:46
Előzmény: #126129  Murdoch
#126130
Nem vágtad le a melós barátunkra utalást? 😜
Még egy hónapot bírjon ki a piac, befolyik a lé aztán miattam jöhet az Armageddon is akár... Mer az jó lesz a nípnek! 👍😁😋
Murdoch 2021. 07. 25. 16:43
Előzmény: #126128  ncseed!
#126129

Korán nevetsz..."2021 július végén még mindig ott tartunk, hogy a magyar ingatlanpiac eddigi legösszetettebb és legmélyebb válsága felé sodródik."
Ezt érzem én is...
ncseed!
ncseed! 2021. 07. 25. 16:39
Előzmény: #126126  ncseed!
#126128

Na ki ismer magára? 😂😂😂😂😂
"Mindennek elszállt az ára. Az Ingatlanlobbi legnagyobb eredményének tartja, hogy szépen felnyomták a cégeiken belüli béreket is. A munkásszállók előtt dobozos sört iszogató melósok meg egymást túlkiabálva hívják a feleségüket, hogy milyen szép keresettel mennek haza szombaton. Ezek heti keresetek. Szép számok."
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:39
Törölt hozzászólás
#126127
Murdoch 2021. 07. 25. 16:38
Előzmény: #126116  franc0
#126125
Sajnos ez így nem igaz, tucatnyi barátom vásárolt már ingatlant szanaszét a világban. Jövedelem - m2 ár viszonylatban egyáltalán nem állunk jól. Itt körbenézhetsz:
https://www.numbeo.com/property-investment/comparison.jsp
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:37
Törölt hozzászólás
#126124
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:36
Törölt hozzászólás
#126123
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:35
Törölt hozzászólás
#126122
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 16:33
Törölt hozzászólás
#126121

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek