Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2021. 06. 20. 11:09
Előzmény: #122819  Törölt felhasználó
#122820
14 napnyi szaki napidij, kontener vagy sittszallitas, alapanyag. Ez igazandibol realis egy wc-s, kadas furdoszobaert.
Törölt felhasználó 2021. 06. 20. 10:21
Előzmény: #122818  Zoom1
#122819
Oszt mi került mégis másfél millába?
Zoom1
Zoom1 2021. 06. 20. 00:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#122818
Vidéken egy komplett fürdőszoba 1,5M most, uazt Pesten 2M-ért csinálják... Ha valamit meg az tudsz csinálni, akkor azzal persze tudsz spórolni szépen.
lohran 2021. 06. 19. 21:30
Előzmény: #122816  Törölt felhasználó
#122817
Ha veszek egy Porschét azt sem Én tartom rendben.
Bele koll kalkumulálni a tobblet koltseget.
Saját magodtól is sajnálod ?
Az angol bulizóra meg mosol,takarítasz és amig gyujtesz egy kis pénzt es kifuzeted a 40 milcsit eltelt 15 év.
Törölt felhasználó 2021. 06. 19. 21:19
Előzmény: #122815  lohran
#122816
Kérdeztem már párszor, hogy azt ki takarítja, ki tartja rendben a telket, és mennyiért?
lohran 2021. 06. 19. 20:59
Előzmény: #122814  lohran
#122815
Persze 2000 m² telek volt kozel 1000 m² es ház
lohran 2021. 06. 19. 20:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#122814
Érden néztem Én is egy nagy házat korábban.
A néni mondta a kérdésemre ,hogy kb 400 ezer az éves adó.
Ki a franc akar még havi 30-40 ezreket fuzetni a lakhatásért.
XisCixis 2021. 06. 19. 20:19
Törölt hozzászólás
#122813
berlini
berlini 2021. 06. 19. 14:42
Előzmény: #122811  Murdoch
#122812
Ez legfeljebb beltéri.
A lámpa foglalat védettsége kizárja a kültéri használatot.
Igy Lohran biztosan nem erről beszélt.
Murdoch 2021. 06. 19. 13:40
Előzmény: #122810  berlini
#122811
Biztos ami biztos, rákerestém a guglival a 'kültéri hóhér'-ra, első találat:
https://www.lampaesfeny.hu/falilampa-fa-fekete-hoher
berlini
berlini 2021. 06. 19. 13:32
Előzmény: #122808  lohran
#122810
miben más az mint a beltéri?
Törölt felhasználó 2021. 06. 19. 13:24
Törölt hozzászólás
#122809
lohran 2021. 06. 19. 13:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#122808
Cicád a kültéri hóhér
Törölt felhasználó 2021. 06. 19. 13:06
Törölt hozzászólás
#122807
Törölt felhasználó 2021. 06. 19. 13:04
Törölt hozzászólás
#122806
lohran 2021. 06. 19. 12:59
Előzmény: #122804  Zoom1
#122805
Csak az eszkozok 10 ezrek.
A koszrol es a nem szakmunka esztetikajarol nem beszelve.
Persze nem ez a legnagyobb baj.
Hanem az amikor az ember sok 10 millioert vesz egy ilyet es gyomorforgato ott lakni
Zoom1
Zoom1 2021. 06. 19. 12:47
Előzmény: #122802  lohran
#122804
Mi? Festék, takarófólia, szallag. 16nm 1-2 nap alatt kényelmesen megcsinálja.
https://mobil.argep.hu/trend/HERA/Hera-falfestek.html
mr_bob
mr_bob 2021. 06. 19. 12:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#122803
teljesen felesleges vésztartalékolni, carpe diem!
lohran 2021. 06. 19. 11:56
Előzmény: #122801  Zoom1
#122802
Újabb 100 rongyok
Zoom1
Zoom1 2021. 06. 19. 10:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#122801
Lehet, pl mielőtt költözöl megcsinálod magadnak a tisztasági festést, és lecseréled a wc ülőket, és a többi jól van az úgy... Egy mh váltás mindig rizikós, pont ezért kell egy kis tartalék, addig is, ha bármi van, ne kelljen kölcsön kérni, meg tudd oldani, és akkor nincs stressz.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek