Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
XisCixis 2021. 06. 10. 05:53
Törölt hozzászólás
#121840
HuTi 2021. 06. 10. 02:42
#121839
Szerintetek az szja visszatérítés az egyéb jövedelmekre is vonatkozik majd vagy csak munkaviszonyból származóra amit a munkáltató által befizetett adóelőleg alapján adnak vissza? Gondolok itt azokra a családokra ahol csak az egyik szülőnek van munkaviszonya, a másiknak pl lakáskiadásból van jövedelme. Elsőre az volt a bejelentés, hogy minden családos visszakapja az szja-t, utána már nem egyértelmű a megfogalmazás.
tihamer
tihamer 2021. 06. 10. 02:35
Előzmény: #121824  ncseed!
#121838
"Lényegében tehát azt mondhatjuk, hogy 1,5 millió ember egyszeri jövedelemtranszferhez jut."
Én speciel 30-40 %-os szja visszaigénylést vártam a lakáshitel törlesztések után.
Dehogy az egészet visszautalják 800.000,- HUF erejéig...... Nos erre álmomban nem mertem gondolni.
P É N Z E S Ő ❗💰💰💰💰💰💰💰💰
További ingatlanár emelkedés lesz.
Vanavrashnak szerencséje volt.
Pénzt csinál a semmiből, ha eladja jövőre a 18 m2-es kéglit 18,2 millióért.
2 millió pénzteremtés a semmiből.😀
Törölt felhasználó 2021. 06. 10. 01:19
Előzmény: #121787  Törölt felhasználó
#121837
nahát van egy ember aki gondolkodik is a fórumon nem csak gőgösködik? Ilyet még nem is láttam erre... 
Hathor
Hathor 2021. 06. 10. 00:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#121836
Utolsó esély!
1hét pihenő!
Ezt a stílust, a penny sörözést és floodot itt az ingatlan topikban nem nyomhatod.
'1 hétig gondolkodj el ezen, szeretnél-e még a jövőben írni. EGY esélyt még kapsz, Te élhetsz vele.
Csak ingatlan hozzászólásokkal, semmi alpári stílus, és semmi flood. Utána nem lesz több esély.
Köszi
ruiz 2021. 06. 10. 00:11
#121835
Őrizzük meg az örökkévalóságnak alkoholista trollunk mai gyöngyszemeit:
"portfolio moderatorok se kulonbek ,aszisztalnak a sok rosszhoz  vegignezik a spekulansok ingatlanternyereset ha nem parasz maradhat , lojalis a trogersagsaghoz   Hat milyen vilag ez ?  A szarhazi gerincteleneknek drukkolunk?"
"  elmegy itt mindenki a picsaba  troger nepnyuzo  parazita befekteto  ugy ahogy van "
Pennys sör, Bunyós Pityu, rohadt diplomások, megveszlek kilóra, megyek Budára, kihagytam valamit?
sityaki 2021. 06. 10. 00:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#121834
8
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 06. 09. 23:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#121833
Penny sör? 
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 09. 23:48
Előzmény: #121824  ncseed!
#121832
Ecsém ha erre még rá tud ígérni a moslék koalíció akkor megeszem a kalapom!!!!!
tihamer
tihamer 2021. 06. 09. 23:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#121831
4,azaz négyszer.
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 09. 23:47
Előzmény: #121827  tihamer
#121830
Én még várom uccsó - kétharmados - lépésként a gyerekesek szavazati jogának a növelését!
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 23:45
Törölt hozzászólás
#121829
XisCixis 2021. 06. 09. 23:45
Törölt hozzászólás
#121828
tihamer
tihamer 2021. 06. 09. 23:44
Előzmény: #121824  ncseed!
#121827
Jövőre hipetinfláció ❓
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 09. 23:44
Előzmény: #121824  ncseed!
#121826
B+ amikor - sokadszorra - mindenki azt hitte nincs már tovább akkor ISMÉT ledobják az atomot!!!
tihamer
tihamer 2021. 06. 09. 23:43
Előzmény: #121824  ncseed!
#121825
Legalább lehet emelni a bérleti díjjakat.😃
Köszönöm Viktor ❗😄✔️
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 09. 23:36
#121824
JEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE!!! 🤣🤣🤣🤣🤣 KÁNAÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁN!
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20210609/maris-megjottek-a-csaladoknak-szant-szja-milliok-reszletei-487292
"Ha valaki az átlagbér felett keres, feltételezzük, hogy például 1,5 millió forintot keres havonta, és ennek kiszámoljuk az adótartalmát, akkor ez több, mint 800 ezer forint, de ő ebben az esetben is csak legfeljebb 800 ezer forintot kaphat vissza - mondta egy másik kérdésre a tanácsadó."
****
"Ezzel pont került annak a kérdésnek a végére, hogy az érintett dolgozók vajon csak a ténylegesen befizetett 2021. évi adójukat kapják vissza (amit csökkent például a családi adókedvezmény), vagy az elméletileg fizetendő szja-t. Nagy Márton szavainak értelmezése alapján az utóbbi helyzet áll fent, vagyis az érintett munkavállalók az elméletben fizetendő éves szja összegét kapják vissza 2022 első hónapjaiban, ami lényegesen nagyobb összeg, mint a ténylegesen fizetett szja. Lényegében tehát azt mondhatjuk, hogy 1,5 millió ember egyszeri jövedelemtranszferhez jut."
lohran 2021. 06. 09. 23:33
Előzmény: #121821  tihamer
#121823
Tanulj értelmezni mondatot !
Olvasd el még egyszer mit írt !
Ráadásul magadra vetted,vajh jogosan ?
lohran 2021. 06. 09. 23:31
Előzmény: #121820  macisajt
#121822
Holnap megyek Szolnokra
tihamer
tihamer 2021. 06. 09. 23:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#121821
"folfordul a gyomrom a nepnyuzo haracsolo lakaskiadoktol egy here nepnyuzo reteg az osszes"
Szégyelld magad!

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek