A csomót azért keresik a szaron mert nem tudnak dönteni, mert a tökéletesről álmodnak. Nem értik, hogy ahhoz kb tényleg *milliárdosnak* kellene lenniük, amit elképzelnek. Hogy vesznek a "katalógusból" egy tényleg tökéletes luxus nagy házat vagy akármilyen luxus lakást szuper jó helyen úgy hogy UGYANAKKOR azt a költségvetés meg se érzi egy picit se, mert csak a vagyonuk pár %-át költik rá. És akkor ezután jön a következtetés, hogy kiárazódtak a piacról, tehát túl drága minden szerintük. :)
Nekem ez már nagyon unalmas és totál irracionális is. Én informálódni járnék ide, megbeszélni mindenfélét az ingatlanokról, ingatlanvásárlásról, ingatlanpiacról, mindenféle ingatlanos dologról, részleteket, tapasztalatokat, konstruktív gondolatokat, tippeket, bármit. Bármit, csak ezt ne. Mert ez a folyamatos panaszkodás és sötétenlátás tökfelesleges és csak az időmet veszi el, amíg átfutom azokat a hozzászólásokat. Szerintem nemcsak az én időmet veszi el.
Pl kit érdekel, hogy hány éve hirdetnek egy házat, ha neked pl pont megfelelő reális kompromisszumokkal és van benne ami nagyon tetszik neked és a családodnak, megfelel a legfontosabb paramétereknek és ki tudod fizetni és kész? Ha döntöttél, akkor kit érdekelnek a pénzügyi meg mindenféle egyéb gazdasági elméletek tovább?
Írtam volna még többet is a megfigyeléseimről de aztán rájöttem, hogy túl kemény lenne az igazság és páran baromira besértődnének rajta. : P
Na amúgy.... Nem csinálunk két topicot? Az egyikben lehetnek akik szerint drága minden, stb : P. A másikba meg jöhet minden konstruktív, érdekes, hasznos információ, tapasztalat, tipp stb. Ettől még lehetnek negatív tények is, sőt persze tök nyugodtan, de nem irracionálisan elfogultan negatívan, hanem csak a szigorúan tényszerű dolgok, valódi tapasztalatok.
Részemről lenne rá igény és tuti nem vagyok ezzel egyedül.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link