Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
XisCixis 2021. 05. 17. 20:56
Törölt hozzászólás
#118000
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 20:53
Törölt hozzászólás
#117999
XisCixis 2021. 05. 17. 20:51
Törölt hozzászólás
#117998
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 20:49
Törölt hozzászólás
#117997
bpwjk 2021. 05. 17. 20:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#117996
Majd hirdesd meg 16.2-ért aztán nézd meg mennyien jelentkeznek, meg, hogy mennyit ajánlanak érte. Szerintem a tulaj most otthon ugrál az ágyon örömében.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 20:46
Törölt hozzászólás
#117995
XisCixis 2021. 05. 17. 20:45
Törölt hozzászólás
#117994
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 20:44
Törölt hozzászólás
#117993
bpwjk 2021. 05. 17. 20:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#117992
Múltkor megírta valaki hozzáértő, hogy a kizárólagosság az a tulajdonosra nem vonatkozik és a tulajdonos eladhatja, nem?
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 20:36
Törölt hozzászólás
#117991
Zoom1
Zoom1 2021. 05. 17. 20:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#117990
Panelt is érdemes megkérdezni, nekem is a BB-nál van hitelem, 2 éve nem adtak rá 80 %-ot. Érdemesebb hitelközvetítővel intézni, mert a bankoknál jelentős különbségek lehetnek, és jobb ajánlatot tud hozni, mint egyénileg kapsz.
XisCixis 2021. 05. 17. 20:08
Törölt hozzászólás
#117989
Zoom1
Zoom1 2021. 05. 17. 19:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#117988
Azt mondta, hogy megvár, és csak utánad nézi meg, ha már döntöttél... 
Zoom1
Zoom1 2021. 05. 17. 19:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#117987
Nekem a mosogatónál van ilyen, nekem is furcsa volt ez a megoldás, 2. éve használom, azóta nem volt vele gond.
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 19:51
Törölt hozzászólás
#117986
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 19:42
Törölt hozzászólás
#117985
XisCixis 2021. 05. 17. 19:38
Törölt hozzászólás
#117984
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 19:31
Törölt hozzászólás
#117983
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 19:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#117982
Törölt felhasználó 2021. 05. 17. 19:24
Törölt hozzászólás
#117981

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek