Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 03. 12. 21:10
Előzmény: #109657  Murdoch
#109660
Minimálnyugdij hazánkban 28000 ft
56 liter benzin.
Ennyit ér egy ember.
Hajrá Fiatal Keresztények !
lohran 2021. 03. 12. 19:38
Előzmény: #109652  tihamer
#109659
Infláció 3,1%
Ksh
lohran 2021. 03. 12. 19:23
Előzmény: #109656  subzero444
#109658
Kellett az osztogató fosztogató (elit) családbarát kormányra szavazni !
Fiatal Keresztény demokraták
berlini
berlini 2021. 03. 12. 15:01
Előzmény: #109654  Placi82
#109655
Hatalmas rozsadaövezetes területek vannak. a belvároshoz közel is
Placi82 2021. 03. 12. 14:36
Előzmény: #109651  kszsah1
#109654
Jó telek, jó lokacioval, már nincs Budapesten sztem. Már csak az aggloban. 
Placi82 2021. 03. 12. 14:32
#109653
Hirtelen azt hittem totalcar fórumba keveredtem. De nem ez ingatlan topic. 🤣🤣
tihamer
tihamer 2021. 03. 12. 12:14
Előzmény: #109651  kszsah1
#109652
Ez már mantrázás❗
Vallást kéne alapítanod. 😃👍
kszsah1 2021. 03. 12. 10:19
#109651
telkeket kellene venni , azok ára folyamatosan emelkedik
Gang 2021. 03. 12. 07:52
#109650
"Megjelent a rozsdaövezeti akcióterületek kijelölési rendjéről csütörtöktől hatályos kormányrendelet, amire ősz óta vártak az érdekeltek. Eszerint egyedileg, helyrajzi számok alapján, gyorsított eljárásban születhet döntés. Az egyes javaslatokat egy öttagú bizottság tárgyalja meg részletesen miniszteri elterjesztés alapján– derül ki a friss Magyar Közlönyből."
https://magyarkozlony.hu/dokumentumok/10f1daf11663f5997d673acd3d816f7048b1f10c/megtekintes
Csillionaire 2021. 03. 11. 19:29
Előzmény: #109647  PBoborjan
#109649
A Punto-s kalandnál - a forgalmi helyzetből adódóan - álltam (nem hirtelen satufék), az "ellenfél" pedig - haladó autóval - valami boltot keresett és nézelődött, csak előre nem nézett. 
A Swiftes történet meg már a nővéremet érte (megvette a "levetett" cégautómat), én nem voltam jelen.
berlini
berlini 2021. 03. 11. 18:27
Előzmény: #109647  PBoborjan
#109648
Volt egyszer egy kolléganőm, aki a 3. balesete után sem sejtette, hogy ki a hbás igazából.
Kb. évente egyszer lámpás kerszteződésnél hátulról belemntek. 
Úgy gondoltuk, hogy a sárgalámpánál ő volt az első aki vészfékkel megállt.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 03. 11. 18:05
Előzmény: #109643  Csillionaire
#109647
Van az a fajta sofőr aki a biztosítók réme. Mindig igaza van, betűre tudja a Kreszt és be is tartja. Csak éppen mindig történik vele valami.
tihamer
tihamer 2021. 03. 11. 17:57
Előzmény: #109642  HerrLudwig
#109646
Sávelhagyás, valószínűleg elaludhatott a fáradtságtól.
tihamer
tihamer 2021. 03. 11. 17:53
Előzmény: #109629  Csillionaire
#109645
Bemondtad a frankót, ezt szeretem,❗😃
Ja, és kösz 👍
Csillionaire 2021. 03. 11. 17:24
#109644

Na de hogy on-topic is legyek, a mi kedvenc Miklósunk most az ingatlanok árát határozza meg:
https://kiszamolo.hu/ingatlanvetel-6-resz-mennyit-er-az-ingatlan/#more-115046
Csillionaire 2021. 03. 11. 17:14
Előzmény: #109642  HerrLudwig
#109643

Bezony!Első céges autóm egy Volvo volt, egyszer egy Punto, egyszer pedig egy Suzuki Swift ment bele hátulról. Mindkettő "megsemmisült", Volvon pár karcolás, de semmi baja.
HerrLudwig 2021. 03. 11. 17:10
Előzmény: #109640  Csillionaire
#109642
Meg egy ilyen autónak általában a kasztnija is hozzá van igazítva a teljesítményhez - lásd sztárfocisták, akik 300-zal lerepülnek az útról a Lamborghinivel, az autó teljesen kaputt, de az ember kiszáll belőle közel sértetlenül.
De ez a felvétel is elgondolkoztató, igaz, itt egy volvo a főszereplő: https://youtu.be/jGHsoF5F57s
Csillionaire 2021. 03. 11. 17:05
Előzmény: #109640  Csillionaire
#109641
Ahogy Lajos jól mondta, aki állat, az 70LE-vel is állat.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek