Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 15:09
Törölt hozzászólás
#106600
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 15:06
Törölt hozzászólás
#106599
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:55
Törölt hozzászólás
#106598
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:48
Törölt hozzászólás
#106597
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:44
Törölt hozzászólás
#106596
berlini
berlini 2021. 02. 06. 14:43
Előzmény: #106593  lohran
#106595
Nem is tudod mennyire ugyanabból a fából vagy faragva mint a NER-esek.
Azoknak is csak saját magukért fáj a szivük.
Olvasni viszont ennek ellenére megtanulhatnál.
Én nem csak a vendéglátósokért hanem az alkalmazottaikért is kértem együttérzés.
Hiába.
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:43
Törölt hozzászólás
#106594
lohran 2021. 02. 06. 14:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#106593
Én úgy alakítottam az életem ,hogy ne függjek senkitől,semmitől mert láthatod berlini és a többiek írásaiból kiért vérzik a szívük.
De szerintem ez javarészt így van az átlagemberbe belerúgnak ha nem nyalis vagy kiszolgáltatott.
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:32
Törölt hozzászólás
#106592
lctlct 2021. 02. 06. 14:26
Előzmény: #106574  lohran
#106591
Észnél kell lenni, mert az egy éves szerződés épp hogy azt jelenti hogy az éves bérleti díjat 12 részletbe kell megfizetni, de hiába mondja fel, az egy éves díj akkor egészbe jár a kiadónak. Én adtam ki pénzügyi vezetőnek lakást egy éves szerződéssel, de a megjegyzés rovatba beírtuk hogy annyi hónapot kell fizetnie amennyit tényleg van  a lakásban akármi is történik.
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:22
Törölt hozzászólás
#106590
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:20
Törölt hozzászólás
#106589
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:14
Törölt hozzászólás
#106588
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:10
Törölt hozzászólás
#106587
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:07
Törölt hozzászólás
#106586
Murdoch 2021. 02. 06. 14:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#106585
Ez így nem igaz, a jobb házak már 2017-2019 tájékán is 100-130M körül futottak. Még az ikrek is. A xarok meg tökmindegy, hogy triplázódtak, kutyának nem kell.
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:06
Törölt hozzászólás
#106584
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 14:03
Törölt hozzászólás
#106583
lohran 2021. 02. 06. 13:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#106582
Ha holnap nem kapsz munkát vagy lerobbansz,tudod mit kapsz ?
Mondjam vagy mutassam ?
Törölt felhasználó 2021. 02. 06. 13:54
Törölt hozzászólás
#106581

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek