Két felé kellene bontani a dolgokat. Ha valaki 2019-ben azért vett egy panelt vagy bármi mást, hogy ott elkezdje az életét, akkor ő már nem fizet mondjuk bérleti díjat, ha akarja felújíthatja (az élet adja a lehetőséget) és elkezdheti benne az életét. Nincs ezzel gond sőt... Ebben az esetben nem kell minden nap azzal kelni és aludni, hogy mennyit ér a kégli! Felesleges és csak boldogtaalanságot okoz hosszú és rövid távon is!
Ha valaki befektetésre (és ezen azt értsük, amit a befektetésen értünk, és ne keverjük az előzővel), akkor nem volt elég alapos a tervezés. Igazándiból mindegy is miért. Pl. csak a szomszéd elbeszélésére hallgattunk, másnak is bejött, a szomszéd fűje zöldebb stb..
Szerintem ebben az esetben itt kell a menthetőt megtenni és beismerni pár dolgot. Na ez az emberek sokaságának nem működik. Innen csak tovább tetézi a bajt, és megpróbálja a felelősséget a másikra áttenni. Mindenki hülye lesz, nagyképű barom, jön a könnyű neki és a többi.
Arra biztatok minden hasonló cipőben járót, hogy nincs minden veszve. Ahogy ha jól emlékszem Klapka mondta (ha már felmerült a neve itt az imént) "Engem az akadályok nem hátráltatnak, hanem küzdésre késztetnek.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link