Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Batiszkáf
Batiszkáf 2020. 10. 03. 17:06
Előzmény: #93011  JeGeMeLOV
#93020
Nem csak ncseed nemezisével van a gond, vele együtt legalább 3-4 pszichésen komolyan sérült figura írogat a topikba. 
Murdoch 2020. 10. 03. 16:47
Előzmény: #93013  CyrusTheGreat
#93018
Legalább bebizonyosodik, hogy nem impudent volt a szűk keresztmetszet. Amúgy herkulesi munkát végzett ncseed, hogy a 'végtelenbe és tovább' látszatát amolyan furcsa logikával fenntartsa.
berlini
berlini 2020. 10. 03. 16:44
Előzmény: #93016  Portfoliooo
#93017
lehet.
Portfoliooo 2020. 10. 03. 16:14
Előzmény: #93012  berlini
#93016
Szoval telefonrol nyomja? Digitalis nomad? :)
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 03. 16:09
Előzmény: #93013  CyrusTheGreat
#93015
A fórum motor volt a téma. Attól ideje lenne elbúcsúzni, mert mar 1999-ben komolyabb fórumok léteztek. Technikailag értve. 
Portfoliooo 2020. 10. 03. 16:07
Előzmény: #93013  CyrusTheGreat
#93014
A reggeli kavem kozben beneztem ide is, es meglepve tapasztaltam, hogy annak dacara, hogy otthon mar keso delutan van, megsem toroltek azt a tobbszaz hozzaszolast. A lovak koze dobtak a gyeplot :(
CyrusTheGreat 2020. 10. 03. 16:00
Előzmény: #93011  JeGeMeLOV
#93013
Pedig az elmúlt hetekben már több fokkal is jobb volt a hangulat illletve az emberek közti kommunikáció is. Ez van, búcsúzzunk el.
berlini
berlini 2020. 10. 03. 15:53
Előzmény: #93007  Portfoliooo
#93012
Nem fizet ő semmit. Közterület foglalási dijat még nem szednek hajléktalanoktól.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 03. 15:16
Előzmény: #93010  Törölt felhasználó
#93011
Nem romlott el, eleve szar volt. Ncseed ősellensége segít nekünk, hogy hamarabb kapjunk egy normálisabb fórumot, köszönjük szépen neki 😂😂😂😂😂 (irónia) 
Törölt felhasználó 2020. 10. 03. 15:13
#93010
Csak nálam jelenik meg több száz ugyanolyan hozzászólás? Elromlott a forum motor? 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 03. 15:08
Előzmény: #93008  berlini
#93009
A pf forum az 1996-os színvonalat se éri el. Mi az, hogy ezt lehet? Nincs flood figyelő? Miért nem lehet személyeket kiszűrni, ha mondjuk nem érdekel a stílusa? Szánalmas ez a portfolio 
berlini
berlini 2020. 10. 03. 15:06
Előzmény: #93007  Portfoliooo
#93008
Az a legelképesztőbb, hogy még azt sem fogják fel, hogy ezzel saját magukat röhögtetik ki.
Portfoliooo 2020. 10. 03. 14:55
#93007
Dezmondka! Nem gondoltam volna, hogy az e heti berleti dijad befizetese ekkora megrazkodtatast okoz.
Dezmond 2020. 10. 03. 14:33
Törölt hozzászólás
#93006
Dezmond 2020. 10. 03. 14:33
Törölt hozzászólás
#93005
Dezmond 2020. 10. 03. 14:33
Törölt hozzászólás
#93004
Dezmond 2020. 10. 03. 14:33
Törölt hozzászólás
#93003
Dezmond 2020. 10. 03. 14:33
Törölt hozzászólás
#93002
Dezmond 2020. 10. 03. 14:32
Törölt hozzászólás
#93001

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek