Azt értem, csak az volt a kérdés, hogy utána mit vársz a teslától, de akkor úgy gondoltad, hogy most még plusz 1 millió nyereségre számítasz a közeljövőben és nem hosszabb távon át. Azért nem gondoltam erre az értelmezésre, mert enyhén szólva nekem ez már túl sok spekuláció - attól függetlenül h ez bejön vagy nem -, de persze oké, ha te szereted ezt csinálni. Én nagyon nem vagyok spekulatív típus, azért sem gondoltam rá, mert ilyen spekulációval nem számolok hosszútávú tervekben.
---
Egyébként amit kérdeztem a múltkor, hogy hogy van az h egyre több lakást tervezel stb, és kérdeztem az időterveidet róla, azóta láttam egy pár hónappal korábbi hozzászólásod (olvastam régi hozzászólásokat nyárról, amikor kerestem valamit). Az alapján már látom, hogy a megfelelő helyen lévő, megfelelő minőségű ingatlanban hiszel, mint a legbiztonságosabb befektetés, tehát olyant keresel, ami szerinted a demográfiai probléma ellenére is használható marad - még akkor is, ha komolyan úgy gondoltad, hogy 6 évente 1/3-dal csökken a népesség az előző korfához képest, szerencsére ez természetesen köszönőviszonyban nincs a valósággal -, ami persze teljesen érthető terv, csak azt nem értem, hogy akkor a jövőképeid, amelyeket itt fejtegetsz, miért sokkal sötétebb hangvételűek, ha te magad hiszel az ingatlanpiacban ennyire, hogy befektetsz még sokkal többet, és erre írta azt hiszem berlini, hogy azt szeretnéd, hogy lemenjenek az árak .... : P
(Szerk.: közben még nem olvastam el minden új hozzászólást, de látom h azóta megint ugyanezt kifejtetted pont)
---
Én is szeretném amúgy persze, hogy rövid időre lemenjen egy csomót lol, csakis addig amíg meg nem vettem amit kiszemeltem : dddd
De amúgy nem vágyom ilyenre, mert értelemszerűen marha frusztráló és lélekromboló lenne, ha ilyen érzelmeknek dőlnék be. Ha véletlenül tényleg lemegy, hát ki lehet használni, már ha egyébként a gazdaság nem megy annyira szét ugyanakkor, hogy a munkámból a jövedelem is megmarad szépen.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link