Ezt kifejteni egy fél szakdolgozat lenne.
Van róla rengeteg anyag a neten. MMT - Modern Monetery Theory.
Az MMT lényeges pontja a pénzkínálat szabályozása. Megoldják, hogy pont annyi pénz legyen a reálgazdaságban (nem összesen!), amennyire szükség van. A pénz mennyiségét nem csak növelni, hanem szűkíteni is lehet. Ha pedig pont annyi pénz van a reálgazdaságban, amennyit az elérhető termékek és szolgáltatások indokolttá tesznek, akkor nincs infláció. A megteremtett de gazdaságilag felesleges pénz a jegybanki mérlegen parkol.
Hogy ez tényleg tud-e működni vagy sem, még nem tudja senki. Japán példa azt mutatja, hogy igen és efelé tart minden más nagy jegybank is mert ezzel lehet megoldani fájdalmommentesen az államadósságokat.
Van róla rengeteg anyag a neten. MMT - Modern Monetery Theory.
Az MMT lényeges pontja a pénzkínálat szabályozása. Megoldják, hogy pont annyi pénz legyen a reálgazdaságban (nem összesen!), amennyire szükség van. A pénz mennyiségét nem csak növelni, hanem szűkíteni is lehet. Ha pedig pont annyi pénz van a reálgazdaságban, amennyit az elérhető termékek és szolgáltatások indokolttá tesznek, akkor nincs infláció. A megteremtett de gazdaságilag felesleges pénz a jegybanki mérlegen parkol.
Hogy ez tényleg tud-e működni vagy sem, még nem tudja senki. Japán példa azt mutatja, hogy igen és efelé tart minden más nagy jegybank is mert ezzel lehet megoldani fájdalmommentesen az államadósságokat.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link